Szár, Eladó Családi ház (#183512)

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183512 hivatkozási számú szári családi ház.

Szár csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 78 m² alapterületű, 3 szobás családi házat, amely 1158 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan eredeti része az 1970-es években épült, majd 1983-ban bővítették tovább, amikor kialakításra került az előszoba, a fürdőszoba, a kibővített konyha, valamint a közel 22 m²-es nappali. Később egy további szoba épült B30-as blokktéglából, így az ingatlan jelenlegi kialakítása kényelmes életteret biztosít akár családok számára is.

A ház vegyes falazatú, szerkezetét vályog, tégla és szőlősi kő alkotja. Stabilitását növeli, hogy az alap a terepszint fölé mintegy 60 cm-rel kiemelkedik.

Folyamatban lévő felújítások

Az ingatlan az elmúlt években jelentős korszerűsítéseken esett át, ugyanakkor a felújítás jelenleg is folyamatban van.

Az elvégzett munkák:

✅ tetőszerkezet gerendáinak és lécezésének cseréje, az eredeti tatai cserép visszahelyezésével

✅ vízvezeték-rendszer cseréje a vízórától kezdődően, korszerű ötrétegű csövekkel

✅ villanyhálózat felújítása és bővítése 1×32 A teljesítményre

✅ valamennyi nyílászáró cseréje új, hőszigetelt fa nyílászárókra (2024)

✅ új aljzatbeton kialakítása lépésálló szigeteléssel

✅ gipszkarton mennyezet és 10 cm vastag ásványgyapot szigetelés beépítése

✅ vészelzáró beépítése

A fűtésről konvektorok és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.

A vételár részét képező befejezési munkálatok

A tulajdonos vállalja az alábbi munkák elvégzését:

✔ fürdőszoba festése és a hiányzó burkolatok pótlása

✔ előszoba festése és járólapozása

✔ két gyermekszoba festése és laminált parkettázása

✔ konyha festése

✔ csempeburkolat elkészítése a konyhapult és a felső szekrény közötti falszakaszon

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

Telek és melléképületek

Az 1158 m²-es telek számos lehetőséget biztosít:

 kertészkedésre

 állattartásra

gazdálkodásra vagy tárolásra

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:

✅ különálló pince

✅ állattartásra alkalmas melléképületek

✅ konyha előtti terasz

✅ tágas udvar és kert

Főbb előnyök

✔ 3 szoba + nappali

✔ 1158 m² telek

✔ részben felújított állapot

✔ új fa nyílászárók

✔ megújított villany- és vízhálózat

✔ szigetelt födém

✔ melléképületek és pince

✔ kedvező ár

Irányár: 39,9 millió Ft

Infrastruktúra :

Szár kedvelt település a Budapest és Tatabánya közötti térségben, amely a nyugodt falusi környezetet kiváló közlekedési kapcsolatokkal ötvözi. A település könnyen megközelíthető az M1-es autópályáról, így akár a főváros, akár Tatabánya irányába ingázók számára is kedvező választás.

A községben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények és szolgáltatások, többek között óvoda, általános iskola, egészségügyi ellátás, valamint helyi üzletek és szolgáltatók. A településen német nemzetiségi óvoda is működik. 

A környék természetközeli környezete, a Vértes közelsége, valamint a rendezett falukép ideális választássá teszi Szárt mindazok számára, akik a város zajától távolabb, mégis jó közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni.

 További információ és megtekintés:

Szlezák-Forgó Barbara
+36 70 620 4097

Ha olyan ingatlant keres, ahol a legjelentősebb műszaki felújítások már megtörténtek, ugyanakkor még saját elképzelései szerint alakíthatja végleges otthonát, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183512

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.