Velence, Eladó Ikerház (#173681)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173681 hivatkozási számú velencei ikerház.

Modern lakóparkban épülő kétlakásos, földszintes ikerház – Velence

Az ingatlan Velencén, a Bence-hegy lábánál, egy modern lakóparkban található. A csendes, természetközeli környezet és a Velencei-tó közelsége ideális lakókörnyezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája minden kényelmet megad a mindennapi élethez.

Telek és elrendezés:

• A projekt egy 1012 m²-es telken valósul meg.
• Önálló helyrajzi számmal (HRSZ) rendelkező társasházként épül, szeparált telekrészekkel.
• Mindkét lakás külön utcafronti bejárattal rendelkezik, biztosítva a privát életteret.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

• Velencei-tó közelsége: Tökéletes lehetőség vízi sportokra, pihenésre, természetközeli kikapcsolódásra.
• Közeli szolgáltatások: óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár

Kiváló közlekedés: 

• M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, Budapest és a Balaton is könnyen megközelíthető.
• Vasútállomás és buszmegállók a közelben, így autó nélkül is könnyen közlekedhet.

Műszaki jellemzők:

• Alapozás: sávalapozás, zsalukő lábazati fal, 10 cm vastag vasalt aljzatbeton.
• Falazat: főfalak: PHT 30 N+F tégla, 12 cm grafitos EPS hőszigeteléssel.
• Belső falak: vázkerámia szerkezet.
• Födém: E-gerendás, béléstestes födém, 30 cm hőszigeteléssel.
• Tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető, fekete Terrán cserép fedéssel.
• Nyílászárók: hangszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag ablakok és ajtók.

Közlekedés és parkolás:

• Gépkocsibeálló: Viacolor burkolattal kialakított parkolófelület.
• Bejárat: Kiskapu és nagykapu biztosítja a kényelmes közlekedést.

Fűtés és komfort:

Fűtési rendszer: Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás.

Burkolatok: 5000 Ft/m² árig választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az otthonát.

Lakásméretek:

1. lakás:

Nettó alapterület: 80,36 m²

Terasz: 22,17 m²

2. lakás:

Nettó alapterület: 80,14 m²

Terasz: 12,54 m²

Finanszírozás és átadás:

Átadás várható ideje: 2025. május

CSOK Plusz igényelhető, így a családos vásárlók állami támogatással is élhetnek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✅ Velence egyik legmodernebb lakóparkjában található
✅ A Velencei-tó közelsége tökéletes kikapcsolódást biztosít
✅ Energiahatékony kialakítás – hőszivattyús fűtés, kiváló szigetelés
✅ Gyors közlekedés – M7-es autópálya, vasútállomás, buszmegállók a közelben
✅ Privát, szeparált telekrészek – önálló bejáratokkal

Ha korszerű, modern és értékálló otthont keres Velencén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó velencei ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #173681

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.