156 000 000 Ft

Százhalombatta, Eladó Ipari (#135784)

0. kép | Eladó Ipari, Százhalombatta (#135784)
1. kép | Eladó Ipari, Százhalombatta (#135784)
2. kép | Eladó Ipari, Százhalombatta (#135784)
3. kép | Eladó Ipari, Százhalombatta (#135784)
+3 kép Google+
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ipari
Ingatlan állapota:
Építési mód: Tégla
Telek mérete: 6227 m2
Lakótér mérete: 2000 m2
Közművek: Összközműves

Győrhöz közel Ipari ingatlan bomba áron!

Győri ingatlaniroda eladásra kínálja a #135784 azonosító számú raktárépületet Százhalombattán. 

 

Jellemzők

Az ingatlan az M6 autópálya 24-es kilométer kövénél lévő Százhalombatta–Észak lehajtótól 300 méterre, az M0 körgyűrű lejárójától 6 km-re található.

A Budapest-Ferihegy Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér M6 és M0 autópályákon mintegy 35 perc alatt elérhető.

Megközelítése: közvetlenül a 6-os sz. főútról történő lehajtással, aszfaltozott úton, melynek terhelhetősége 50t.

Az ingatlanon lévő 2000m2, 9m magas felépítmény tájolásából, fekvéséből és méreteiből adódóan a környék egyik legfeltűnőbb épülete. Az M6-os autópályáról már 4-5 km távolságból jól látszik a csarnok oldalfala. Ez az adottság önmagában hordozza egy nagy felületű reklámhordozó lehetőségét.

A telek területe 6227 m2. Az előírt zöldfelület nagysága a telek területének 30%-a(1868m2),

a legalacsonyabb és legmagasabb pontja közti szintkülönbség 2m.

Alakja közel szabályos, ~47x133m-es, ÉNY-I határvonala párhuzamos a 6-os sz. főúttal.

A telken fák nem találhatók, fakivágási, fapótlási munkálatokra nincs sem szükség, sem

kötelezettség. Jelenlegi beépítettség: 32%, beépíthető: 50%, első, főút-behajtó felöli része

szabad sík terület (3000m2).

 

A csarnok nettó alapterülete ~2.000m2 (36x55m), egy légterű 8m belmagasságú téglalap

alakú épület, amely a telek hátsó részén található. Készenléti állapota 80%.

Érvényes építési engedélyben szereplő tervek alapján az irodarész 200m2, a műhely

200m2, a raktár 1600m2, amely igény szerint módosítható.

A csarnok gumiabroncs magas raktárként üzemelt volna, ahol nyerges kamion behajtásá-

hoz, két frontoldali 5x6m méretű kapu lett tervezve.

Elektromos energia: 3 x 230 V 50 Hz, 400V 3 x 25 Amper

A vázszerkezete acél elemekből épült, csavarozott és hegesztett csomópontokkal,

felületkezelése kétrétegű korrózióálló festék.

A falak hőszigetelt panelekkel lettek burkolva, melynek felülete porszórt (szinterezett)

védőréteggel rendelkezik.

A homlokfal, a tető, szinterezett acéllemez burkolatú.

Alapozás: Pontalapozással, C 8-8/FN minőségű betonból –2,00 m mélységben az épület

sarkain, teherhordó köztes oszlopoknál pedig 6 méterenként 1,5 méter mélységben.

Járó-és raktárfelület 0,6 méter mélységben zúzott, tömörített kő, rajta sóderágy végül

0,15 méter cement , a végső burkolat még nem készült el.

Használatba vételi engedély nincs.

 

Amennyiben a #135784 azonosító számú ipari ingatlan vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet.

 

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Iroda 200.00 m2 Beton
Műhely 200.00 m2 Beton
Raktár 1600.00 m2 Beton

Alaprajz

Polgár-Németh Alexandra Polgár-Németh Alexandra
Polgár-Németh Alexandra vagyok....
Vezető ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Zalka-Pomsár Natália Zalka-Pomsár Natália

Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-621-0777
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: