Szakcs, Eladó Családi ház (#183679)

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183679 hivatkozási számú szakcsi családi ház.

Családi otthon, tér és modern kényelem Tolna vármegyében!

Szakcson eladó egy 757 m²-es sík telken álló, teljeskörűen felújított, 152 m²-es, 5 szoba + nappalis családi ház garázzsal és műhellyel.

Azonnal költözhető, tágas otthont keres népes családjának, vagy csendes, vidéki nyugalomra vágyik kiváló infrastruktúrával és a Balaton közelségével? Megtalálta!

Szakcs csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a kétszintes, téglából épült, 2023-ban teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, összkomfortos családi házat.

INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

• Szerkezet és állapot: Masszív tégla építés, 2023-ban szinte minden részletre kiterjedő, esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át.

• Tágas terek: 152m2, 5 különálló szoba + egy tágas, közösségi térként funkcionáló nappali kínál kényelmes életteret akár többgenerációs családoknak vagy nagycsaládosoknak is.

• Optimális belmagasság: A 2,6 méteres belmagasság kellemes térérzetet nyújt, miközben gazdaságosan kifűthető.

• Modern nyílászárók: Kétrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok (szunyogálóval felszerelt) biztosítják a csendet és a kiváló hőtechnikai értékeket.

• Beton födém

FŰTÉS ÉS HŰTÉS – GAZDASÁGOS ÉS RUGALMAS MEGOLDÁSOK:

• Központi fűtés gáztartállyal: A ház fűtését központi rendszer biztosítja, melyet egy saját gáztartály lát el. A tartály kapacitása rendkívül kedvező: egyetlen feltöltéssel akár kb. 3 évre biztosított a fűtés és melegvíz-ellátás, így mentesül a havi gázszámlák és a hálózati díjak alól!

• Klímatizált kényelem: A tökéletes hőmérsékletről télen-nyáron 4 darab 5,5 kW-os, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik (2 db a földszinten, 2 db az emeleten elhelyezve), így az otthon melege vagy hűvöse szobánként is könnyen szabályozható.

KÖZMŰVEK ÉS UDVAR:

• Közműellátottság: Vezetékes víz, villany, csatorna kiépítve.

• Saját udvar: Családi összejövetelekre, kertészkedésre vagy gyermekek biztonságos játékára kiválóan alkalmas.

Garázs, műhely és tároló: Az udvarban található egy kétszeres autóbeállási lehetőséget biztosító (2 autónak is alkalmas) garázs-műhely, amely vállalkozásra, barkácsolásra, hobbi tevékenységre vagy tárolásra is tökéletes.

KIVÁLÓ, JÖVŐBIZTOS ELEKTROMOS HÁLÓZAT:

• Teljesen szabványosított, új mérőhely: A villamos hálózat a legújabb szabványoknak megfelelően lett kiépítve és dobozolva, így az új tulajdonosnak semmilyen átalakítási vagy regisztrált villanyszerelői költséggel nem kell számolnia.

• Bőséges alapkapacitás (Nappali mérő): 3 x 25A áll rendelkezésre, amely gond nélkül kiszolgálja egy nagycsalád összes háztartási géptípusát (egyidejű sütés-főzés, mosás, műhelygépek használata).

• Kedvezményes H-tarifa a fűtésre/hűtésre: Külön H-tarifás mérőóra lett kiépítve 1 x 25A + 2 x 20A kapacitással. Ez biztosítja, hogy a hűtő-fűtő klímák a fűtési szezonban rendkívül kedvező, csaknem féláras áramtarifával üzemeljenek, garantálva az alacsony rezsiköltséget!

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS MUNKALEHETŐSÉG:

Szakcs egy élhető, rendezett település, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez:

• Helyben elérhető: Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár és élelmiszerboltok mind pár perces sétával elérhetők.

• Helyi munkalehetőségek: A településen és közvetlen környezetében mezőgazdasági és ipari jellegű munkalehetőségek (pl. szárítóüzemek, modern tehéntelep) biztosítanak megélhetést.

KÖRNYÉK ÉS KIKAPCSOLÓDÁS (Szuper elhelyezkedés!):

A környék a természet és a gyógyvizek szerelmeseinek kincsesbányája:

• Horgászparadicsom: A szomszédos Kocsolán kiváló horgásztavak várják a vízparti pihenésre vágyókat.

• Balaton: Csupán 30 km (kb. 30-35 perc autóút)!

• Termál- és gyógyfürdők a közelben: Igal (15 km), Dombóvár / Gunarasfürdő (10 km), Tamási Thermal Spa (15 km) – hétvégi feltöltődés karnyújtásnyira!

KIKNEK AJÁNLJUK?

• Nagycsaládosoknak, akik nem szeretnének a felújítással és a szakemberekkel bajlódni.

• Összeköltözőknek, akiknek fontos a sok különnyíló szoba.

• Vállalkozóknak vagy hobbiasztalosoknak/szerelőknek, akiknek szükségük van a 2 beállásos műhelyre/garázsra.

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy nyugodt, kényelmes otthon és kiváló befektetés is egyben!

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szakcsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183679

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.