Hetes, Eladó Családi ház (#182350)
Kaposvártól karnyújtásnyira, Hetesen: teremtsen otthont ebből a masszív, tágas, kétgenerációs családi házból!
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182350 hivatkozási számú hetesi családi ház.
Kaposvártól mindössze 14 km-re, Hetes egyik legcsendesebb utcájában, eladó egy kiváló szerkezeti állapotú, rendkívül tágas, kétgenerációs családi ház hatalmas telekkel és sokoldalú melléképület-rendszerrel!
Ez a nagy terekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik a lakhatást vállalkozással, vagy gazdálkodással kötnék össze.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA:
A ház a '70-es években épült, masszív, szerkezetileg teljesen stabil és jelenleg is lakható állapotban van. Esztétikailag és energetikailag korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire formálhatja. A két szint két teljesen különálló lakrészként funkcionál:
-
Földszint: 2 tágas, világos szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A lakrészből közvetlen kapcsolat nyílik egy nyári konyhához, amelyhez plusz két, tárolásra is kiválóan alkalmas helyiség tartozik.
-
Emelet: 3 nagyméretű szoba, külön WC, valamint egy jelenleg konyhaként funkcionáló helyiség, amely az új igények szerint könnyedén egy második, tágas fürdőszobává is átalakítható.
UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLETEK ÉS VÁLLALKOZÁSI POTENCIÁL:
Az ingatlan igazi ereje a főépületen kívüli terekben és a gazdag infrastruktúrában rejlik:
-
Melléképületek: Kazánház, műhely, garázs és egy száraz pince.
-
Vendégház lehetősége: 2 külön bejáratú tároló helyiség is rendelkezésre áll, amelyek minimális ráfordítással akár különálló vendégházzá, apartmanná vagy külön irodává/szalonná alakíthatók.
-
Gazdálkodás és állattartás: Az udvarban jó állapotú, állattartásra alkalmas gazdasági épületek találhatók. A nagyméretű kert kiválóan alkalmas konyhakertnek, fóliasátornak vagy gyümölcsösnek.
-
Extra előnyök: Az udvarban ipari áram (3 fázis) biztosítja a műhely vagy komolyabb gépek energiaigényét, a gazdaságos öntözésről pedig egy ásott kút gondoskodik.
MŰSZAKI ADATOK ÉS REZSI:
-
Közművek: Összkomfortos ingatlan.
-
Fűtés: A ház melegét egy gazdaságos vegyes tüzelésű kazán (központi fűtésrendszerrel), valamint a hangulatos fatüzelésű kandalló biztosítja, így a fűtés rendkívül rugalmasan és költséghatékonyan menedzselhető.
LOKÁCIÓ:
Hetes egy dinamikusan fejlődő, Kaposvárhoz közeli, népszerű település. Az ingatlan egy rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, karnyújtásnyira a horgásztótól, így a természet közelsége és a nyugalom garantált, miközben a megyeszékhely autóval vagy busszal is percek alatt elérhető.
Mitől igazán KÜLÖNLEGES ez az ingatlan? – A ritka adottságok:
Amíg a legtöbb eladó vidéki ház komoly kompromisszumokkal jár, ez az ingatlan olyan ritka előnyöket egyesít, amelyek kiemelik a piaci kínálatból:
-
A Horgásztó szomszédsága: Az ingatlan a falu egyik legcsendesebb utcájában, a helyi horgásztó közelében található. Ez nemcsak kristálytiszta levegőt és átmenő forgalomtól mentes nyugalmat jelent, hanem egyedülálló életérzést is: a természet és a horgászat szerelmeseinek ez egy igazi paradicsom.
-
Valódi kétgenerációs szabadság: A földszint és az emelet két teljesen önálló, tágas életérteret biztosít, így két generáció együtt, mégis egymás intim szféráját tiszteletben tartva élhet egy fedél alatt.
-
„Ház a házban” – Vendégház vagy vállalkozás lehetősége: A két külön bejáratú tároló helyiség elhelyezkedése és adottságai miatt zseniális lehetőséget rejt magában. Akár különálló vendégházzá, privát irodává, művészeti műhellyé vagy szépségstúdióvá alakítható, így a lakhatás és a pénzkereseti lehetőség egy helyen megvalósítható.
-
Önellátás és gazdálkodás modern alapokon: A nagyméretű, termékeny kert, az állattartásra alkalmas épületek és a bővizű ásott kút az önellátó életmód minden feltételét biztosítják. Ugyanakkor az ipari áram (3 fázis) jelenléte miatt a ház azonnal alkalmas komolyabb műhelynek, vállalkozási telephelynek is.
-
Időtálló, masszív szerkezet: A 70-es évek legjobb építési technológiájával készült. Ez a ház nem reped, nem süllyed; a belső esztétikai modernizálás után egy újabb 50 évig tökéletes és biztonságos családi fészek marad.
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.
Ha látja a lehetőséget a tágas terekben, szereti a csendet, és egy stabil alapokon álló, sokoldalú családi fészket keres, ne habozzon! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hetesi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182350
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Helyiségek
| Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
|---|---|---|
| Szoba | 17.50 m2 | Faparketta |
| Szoba | 18.90 m2 | Laminált padló |
| Konyha | 12.50 m2 | Laminált padló |
| Közlekedő | 15.50 m2 | Járólap |
| Fürdő | 4.95 m2 | Járólap |
| Kamra | 3.20 m2 | Kőburkolat |
| Lépcsőház | 6.20 m2 | Járólap |
| Terasz | 4.00 m2 | Kőburkolat |
| Szoba | 17.80 m2 | Padlószőnyeg |
| Szoba | 23.20 m2 | Faparketta |
| Szoba | 17.80 m2 | Padlószőnyeg |
| Konyha | 8.20 m2 | Járólap |
| mosdó | 2.00 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 5.40 m2 | Járólap |
| Lépcsőház | 6.20 m2 | Járólap |
| Kazánház | 10.00 m2 | Kőburkolat |
| Előszoba | 12.00 m2 | Kőburkolat |
| Teakonyha | 8.00 m2 | Kőburkolat |
| Pince | 10.00 m2 | Föld |
| Garázs | 20.00 m2 | Beton |
| Műhely | 5.65 m2 | Beton |
| Tároló | 10.00 m2 | Kőburkolat |
Alaprajz
Magyar 
