Mecsér, Eladó Családi ház (#181179)

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181179 hivatkozási számú mecséri családi ház.

SZIGETKÖZI CSALÁDI HÁZ + APARTMAN KOMPLEXUM – BEVEZETETT HELYSZÍN, TÖBB ÉPÜLET, AZONNAL INDÍTHATÓ LEHETŐSÉG, VALÓDI BEVÉTELI POTENCIÁLLAL

A Mosoni-Duna partjától pár lépésre, Mecsér csendes, zöld részén eladó egy falusi vendéglátásra kialakított, több épületből álló ingatlanegyüttes.  Már működésre kialakított rendszer, komoly potenciállal!

Főépület - panzió és lakófunkció egyben:
Az 1990-ben épült, masszív szerkezetű (beton alap, 30 cm tégla falazat, vasbeton födém) épület, folyamatosan karbantartott, jó állapotban.

Földszint (145,7 m²):

• étkező-nappali
• vendégszoba, saját fürdővel
• háztartási helyiség, teakonyha
• kialakított bár / közösségi tér
• 27,5 m²-es terasz kapcsolattal

Tetőtér:

• 21 m²-es társalgó 
• 4 db vendégszoba, saját fürdővel
• 36,5 m²-es hangulatos, fedett tetőterasz

Pince (96 m²):

• korábbi főzőkonyha
• előkészítők, technikai helyiségek
• borospince, kazánház

  3 db különálló vendégház a telken:

• külön épületek, 1996-os kivitelezés
• földszint: nappali, teakonyha, fürdő
• tetőtér: 2 szoba
• egyenként ~7 fő elszállásolására alkalmas
• fűtés: egyedi kályha
• melegvíz: villanybojler

Telek és környezet
A 2718 m²-es, sík, körbekerített telek gondozott, gyümölcsfákkal, zöldfelülettel, fúrt kúttal és tűzrakóhellyel rendelkezik. A környezet csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető, kiépített utcában található.

  Lokáció, ami üzletileg is működik:

• Mosoni-Duna: ~100 m
• Lipóti termál: ~13 km
• Mosonmagyaróvári termál: ~25 km
•  turizmus szempontból stabil, keresett térség
• több épület → több bevételi láb
• kialakított vendéglátó funkció
• azonnal továbbvihető, vagy újragondolható koncepció

    A benne rejlő lehetőségek:

• falusi vendéglátás / panzió üzemeltetés
• apartmanozás, rövid távú kiadás
• céges elvonulóhely, tréningközpont
• többgenerációs családi ingatlan
• vendégház + saját lakhatás kombináció
• turisztikai fejlesztés tovább bővíthető kapacitással

Az ilyen adottságú, komplex ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben! 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mecséri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #181179

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.