Kálmáncsa, Eladó Családi ház (#175681)

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175681 hivatkozási számú kálmáncsai családi ház.

Kálmáncsán -felújítandó családi ház nagy telekkel eladó, csendes, természetközeli környezetben

Somogy megye déli részén, nyugodt vidéki környezetben kínálunk megvételre egy 93 m²-es, tégla építésű családi házat, 2302 m²-es tágas telekkel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, gazdálkodásban gondolkodnak, vagy saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.

Kálmáncsa a Barcs–Kaposvár útvonal térségében található csendes zsákfalu, amely elsősorban Szulok felől közelíthető meg.

Főbb adatok

• Lakóterület: 93 m²

• Telek mérete: 2302 m²

• Építés éve: 1970

• Falazat: tégla

• Állapot: felújítandó

• Klímával felszerelt

• Gazdálkodásra alkalmas melléképületek

• Az ingatlan tehermentes

• Csendes utcai elhelyezkedés

Helyiségek

• 2 szoba

• Tágas konyha

• Fürdőszoba

• Külön WC + zuhanyzó

• Spájz

• Tetőtér (jelenleg padlásként használva, beépíthető)

Állapot és műszaki jellemzők

• Külső–belső festés az elmúlt években

• Fa nyílászárók redőnnyel

• Az épület vízszigeteléssel rendelkezik

• Hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés, amely a nyári komfortot és az átmeneti időszakban a gazdaságos fűtést is segíti

• Tetőtér beépítési lehetőség

Közművek

• Víz: bevezetve

• Csatorna: bevezetve

• Fúrt kút az udvarban (öntözéshez ideális)

• Villany: bekötése megoldható, jelenleg nincs kiépítve

• A településen vezetékes gáz nincs

• Fűtés: jelenleg alternatív módon megoldott

Telek és melléképületek

A 2302 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra vagy akár önellátó életmód kialakítására.

Az udvarban található:

• nyárikonyha

• garázs

• ólak

• füstölő

• tárolók

• műhelynek alkalmas helyiségek

A telek rendezett, jól kihasználható elrendezésű.

Környék és megközelítés

Távolságok:

• Szulok: kb. 5 km

• Barcs: kb. 22 km

• Kaposvár: kb. 54 km

A településen elérhető:

• óvoda

• élelmiszerbolt

• autóbuszos közlekedés

A közeli Szulokon további intézmények működnek:

• posta

• gyógyszertár

• orvosi rendelő

• általános iskola

• boltok

Természet és kikapcsolódás

A környéket erdők veszik körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak:

• kirándulásra

• túrázásra

• vadászatra

A közeli Dráva folyó, valamint a Barcsi Gyógyfürdő és Rekreációs Központ további kikapcsolódási és pihenési lehetőségeket kínál.

Falusi CSOK lehetőség

Az ingatlan alapterülete alapján 3 gyermekes falusi CSOK igénybevételére is alkalmas, amely jelentős támogatást biztosíthat a felújításhoz.

Miért érdemes megnézni?

• nagy telek

• gazdálkodásra alkalmas melléképületek

• csendes, természetközeli környezet

• jó ár-érték arányú felújítási lehetőség

• támogatásra alkalmas ingatlan

Ha olyan otthont keres, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat ki, és ahol a nyugalom, a természet és a lehetőségek találkoznak – ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kálmáncsai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #175681

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.