Szeged, Eladó Üzlethelyiség (#175229)

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175229 hivatkozási számú szegedi üzlethelyiség.

Tisztelt Érdeklődő!

Felújítandó üzlethelyiség kiváló lokációval – befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek!

Eladó egy 80 m²-es, vegyes falazatú (tégla és könnyűszerkezetes) épület kertvárosi környezetben, frekventált saroktelken!

A 346 m²-es saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik: 30%-os beépíthetőség,  könnyen megközelíthető, összközműves (víz, villany, gáz, csatorna is rendelkezésre áll), így ideális lehet akár üzleti célra, akár új fejlesztésre.

Az épület 1990 körül épült, üzlethelyiségként funkcionált. Helyiségei:

• tágas eladótér,

• iroda,

• mosdó,

• valamint több egyéb helyiség, tároló.

Főbb műszaki jellemzők:

• Falazat: tégla és könnyűszerkezet

• Nyílászárók: fa ablakok és ajtók

• Tető: bitumenes lemezfedés

• Burkolatok: járólap, padlószőnyeg, beton

• Fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással

• Hűtés: 2 db klímaberendezés

• Állapot: felújítandó

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

• Buszmegálló pár perc sétára

• A közelben minden elérhető: COOP ABC, pékség, művelődési ház pár perc sétával

• Napfénypark bevásárlóközpont: autóval kb. 10 perc

További lehetőségek:

Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozás elindításához, üzlethelyiségként, irodaként, vagy egyéb kereskedelmi célra.

Bontás esetén akár 6,5 méteres homlokzatmagasságú két új épület is kialakítható,  50%-os zöldterülettel, a telek besorolása 

LKE-400553, így fejlesztők számára is vonzó alternatíva lehet.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető!

 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #175229

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.