Győrság, Eladó Családi ház (#174515)

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174515 hivatkozási számú győrsági családi ház.

Páratlan lehetőség Győrságon, 15 kilométerre Győrtől.

Jelenlegi állapotában eladó az ingatlan. A látványképhez tartozó tervek eladáskor átadásra kerülnek.

Alapadatok és elhelyezkedés

• Ingatlan típusa: Fejlesztési telek / fejlesztési terület

• Terület: 1 115 m² (jelenlegi állapot) 

• Jelenlegi beépítés, hasznos épület: 15 szoba 

Övezeti / építési szabályozás (a dokumentum alapján):

• Minimális telekméret: 700 m² (15 m szélesség, 50 m mélység)

• Beépítési mód: oldalhatáron álló

• Maximális beépítettség: 30 %

• Szintterületi mutató (F): 0,5

• Zöldfelület minimum: 50 %

• Maximális építménymagasság: 4,5 m

• Engedélyezett funkciók:
    • Lakóépület
    • Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely
    • Szociális, egészségügyi, oktatási, igazgatási, egyházi intézmény
    • Kisipari építmény (csak ha nem zavarja a lakosságot)
    • Fedett terasz az előkert részében vendéglátó célra

• Parkolási igény: az OTÉK 42. § szerinti jármű elhelyezési igényt 100 %-ban a telken belül kell kielégíteni

• Telken belüli közművesítés teljes körű

Miért kiemelkedő befektetés?

• A telek nagysága és kialakítása lehetővé teszi nagyobb beruházási volumen kidolgozását, több funkcióval

• Az építési szabályok lehetővé teszik szociális / egészségügyi célú beruházást (pl. idősek otthona)

• Már áll egy épület 15 szobával – lehetőség bontásra, átalakításra vagy újjáépítésre

• Prémium árazás, ritka méret és elhelyezkedés

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrsági családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #174515

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.