104 000 000 Ft

Balatonföldvár, Eladó Társasházi lakás (#162216)

0. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
2. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
3. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
4. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
5. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
6. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
7. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
8. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
9. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
10. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
11. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
12. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
13. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
0. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
2. kép | Eladó Társasházi lakás, Balatonföldvár (#162216)
+13 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Építési mód: Tégla
Telek mérete: 195 m2
Lakótér mérete: 90 m2
Várható átadás: 2023-07-31
Közművek: Csatorna, Villany, Víz
Építés éve: 2023
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db

Balatonföldvár központjában ELADÓ új építésű, luxus minőségű kétszintes lakások!

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda kínálatában eladó a #162216 hivatkozási számú balatonföldvári társasházi lakás.

Nyaralónak, vagy állandó lakhatásra is kíválóan alkalmas lakást mutatok most be Önöknek!

Itt a vége! Ne szalaszd el 

 2023.december 31-el megszűnnek vagy módosulnak a most érvényben lévő otthonteremtési kedvezmények

 Ha te sem szeretnél lemaradni az Újépítésű lakásvásárláshoz kapcsolódó kedvezményekről, akkor hívj és találunk Neked valót!

Amit IDÉN még igénybe tudsz venni:

  ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL

 3GYERMEK ->->10+15M Ft!!! -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!!

2GYERMEK - ->2,6+10M Ft!! -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!!

1GYERMEK ->-> 600.E Ft -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!!

Hívj a részletekért!

További tájékoztató a társasházi lakásról:

- Közel a Balatonhoz, de távol a nyüzsgéstől, viszont gyalogosan megközelíthető pár perc alatt a strand, posta, gyógyszertár, üzlet, önkormányzat, stb! 

- Csend, madárcsicsergés, dimbek-dombok, Völgyhíd látványa!

- Teljes mértékben a luxust, az egyediséget képviseli!

- Kis lakásszámú épületek, társasházi minősítésben, önálló HRSZ, albetétesítés!

- Csok, hitel, ÁFA visszaigénylési lehetőség!

- AA+ távolról vezérelhető okosotthon! Hőszivíttyú, mennyezeti hűtés, padló fűtés, elektromos redőnyök, stb..

Legyen az Önöké! Másra vágynak? Önálló családi házra, vagy szeretnének dupla egységest építeni, telket keresnek hozzá? Ezen a területen erre is van lehetőség!

Alapozás: 70 cm vastagon hengerelt dolomit teherhordó felület, vízszigetelés. Lemezalap 30 cm mély C25-30 betonminőség.

Falazás: 11 sor Leier 25 beton zsaluzóelem vasbeton kitöltés.

Tetőszerkezet: 16 cm monolit vasbeton födém, 20 cm EPS hőszigetelés, EPDM vízszigetelés, 10 cm kavicsfeltöltés, műfű burkolat

Tetőkorlát: Biztonsági üvegkorlát.

Bádogozás: Színezett acéllemez csatorna rendszer.

Külső falfelületek: 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat.

Homlokzati nyílászárók: Hő- és hangszigetelő nyílászárók, kívül-belül színes,  7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve Uw=0,5 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható.

Válaszfalak: Választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal)

Mennyezet szerkezet: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

Közbenső födém szigetelés: 3 cm XPS szigetelés.

Villanyszerelés: Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás.

Elektromos autó töltő előkészítés.

Okosház rendszerek: ES Energy Save okosvezérlésű hőszivattyú rendszer. Automata árnyékolás, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás.

Gépészet: A+++ energiaosztályú ES Energy Save (Svéd) levegő-víz hőszivattyús rendszer, 250 literes HMV tartállyal, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel.

Távfelügyelet! Folyamatosan monitorozott rendszer, meghibásodás esetén 24 órán belüli hibaelhárítás!

Belső falfelületek: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

Padlószerkezet: 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton.

Burkolatok: Hidegburkolat 10.000 Ft/m2, melegburkolat 10.000 Ft/m2 áron választható.

Szaniterek: Épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC.

WC: Falba rejtett öblítőtartályos.

Beltéri ajtók: Beltéri ajtók 40.000 Ft/db értékben választhatók.

Rejtett redőnytok kialakítás: Színes ereszcsatorna

Színes nyílászáró, Spot lámpa kialakítás, Külső munkálatok, Gépkocsibeálló, térburkolat, teraszok kialakítása.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonföldvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #162216

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 6.03 m2 Járólap
Amerikai konyha 11.72 m2 Járólap
Nappali 16.69 m2 Laminált padló
Gardrób 4.00 m2 Járólap
WC 2.00 m2 Járólap
Lépcsőház 3.38 m2 Járólap
Szoba 12.92 m2 Laminált padló
Szoba 14.95 m2 Laminált padló
Közlekedő 6.81 m2 Járólap
Fürdő 4.88 m2 Járólap
Tetőterasz 40.00 m2 Járólap
Terasz 13.92 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz Alaprajz
Nyitrai Gabriella Nyitrai Gabriella

Üdvözlöm! Nyitrai Gabriella vagyok az Openhouse...
Kiemelt ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Tóth Adrienn Tóth Adrienn
16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu