Győrújfalu, Eladó Családi ház (#159906)

Győri ingatlaniroda eladásra kínál egy 129 m2-es, luxus családi házat Győrújfalun!

- Az ingatlan minden igényt kielégítő, lapostetős, minimalista családi ház.
- A ház 2019-ben épült, egy 742 nm-es telken.
- Elosztása miatt rendkívül jól élhető, a szobák távol vannak a nappalitól.
- Az amerikai konyhás nappaliban a belmagasság 3 méter. Az ingatlan 6 szobás, melyből a szülői hálónak használt rész jól elszeparált, akár önálló lakrészként is funkcionálhat.
- Nappali + 4 hálószoba + gardrób + háztartási helyiség
- Lakótér: 129 nm
- +Garázs: 50 nm /dupla garázs!/
- +Táróló: 17 nm
- +Terasz: 50 nm
- + Fedett, oldalt nyitott Pergola: 30 nm

- A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, mely a háztartási helyiségben kapott helyet. Minden helyiségben padlófűtés van.
- Minden hálószobában + nappaliban KÜLÖN WIFI-s TERMOSZTÁT van, külön körről vezérelhető, így mindegyik egyedileg szabályozható.
- Kamerás kaputelefon.
- A nyílászárók három rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel, ELEKTROMOS redőnnyel + zsaluziával, szúnyoghálóval rendelkeznek.
- Minden szobában saját távirányitó a redőnyöknek + 1 a nappaliban, ahonnan a ház összes redőnye + zsaluziája működtethető!

- A konyhában beépített óriási hűtő és egy fagyasztó található + magas minőségű gépek. /indukciós, összekapcsolható főzőlap, szénszűrős elszívó.../
- A konyha közepén egy nagy sziget van, ami reggelizőpultként is szolgál, itt található egy borhűtő is.
- 2 db GREE hűtő-fűtő, inverteres, split WIFI-s klíma szolgáltatja a mindig kellemes hőmérsékletet. (5,3 + 3,5 Kw)
- Az igényes, magas színvonalú burkolatok, szaniterek, belső ajtók kellemes összhatást biztosítanak a háznak.
- A gyerekszobákban laminált padló, a nappali-konyha-étkező részen click-es, vízálló vinyl, a szülői háló + fürdő pedig ragasztott vinyl.
- Az óriási ablakoknak köszönhetően a ház szinte mindig fényben úszik, így a fűtés is minimális, havi 11.000 Ft!!!
- A nappaliban a Tv-falon pedig látványkandalló gondoskodik a meghittebb hangulatról.
- A Kertben rengeteg növény található: fák, bokrok, ciprusok csepegtetővel ellátva.
- Modern magaságyásban egyedi növények. (olajfa, agave...)
- A kb. 300 nm-nyi zöldterület tökéletes helyet biztosít az egész család számára! A gyep automata öntözőrendszerrel van ellátva.
- Az oldalt nyitott, fedett PERGOLA egész nyáron kiváló kikapcsolódást jelent, mellette egy 4,6 m átmérőjű medence is található, ahol kicsik-nagyok együtt szórakozhatnak! Mellette pedig egy modern kerti solar zuhany található.
- Pár perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az egyetem, az uszoda, bevásárló központok, az autópálya felhajtó.
- Közelben van buszmegálló, kisbolt, posta, játszótér, templom, sportpálya, Duna-part.
- Remek lehetőség lehet akár nagycsaládosok részére is.

Amennyiben a #159906 referencia számú hirdetés vagy bármely, rendszerünkben megtalálható ingatlan elnyerte tetszését, forduljon hozzám bizalommal!

Amennyiben a finanszírozáshoz hitelre lenne szüksége, irodánk bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Az "otthon" érték! Az "ingatlan" üzlet!