, Eladó Családi ház (#185117)

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #185117 hivatkozási számú i családi ház.

Eladó Fertőd csendes, rendezett mellékutcájában, mindössze 10 km-re az osztrák határtól, egy 2007-ben épült, kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely tágas életterével, igényes kialakításával és gyönyörűen parkosított kertjével igazán különleges otthont kínál.

Az ingatlan 952 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, ahol a modern kényelem, a praktikus megoldások és a hangulatos vidéki életérzés tökéletesen kiegészítik egymást.

Tágas, világos otthon az egész családnak

A ház 128,12 m² hasznos alapterületű földszintjén négy különálló hálószoba, egy 27,79 m²-es konyha–étkező, egy 27,64 m²-es, világos nappali, két fürdőszoba, külön WC, valamint előterek és közlekedők kaptak helyet.

A családi élet központja a tágas nappali, amelynek hangulatát egy kellemes meleget biztosító kandalló teszi még otthonosabbá. A különálló konyha–étkező az elmúlt években megújult, modern és praktikus kialakítása kényelmes teret biztosít a mindennapi étkezésekhez és a közös családi pillanatokhoz.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 32,23 m²-es, fedett teraszra, amely hagyományőrző megjelenésével a ház egyik legkülönlegesebb része. Tágas kialakítása tökéletes helyszínt kínál a családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt, pihentető estéhez.

Szintén a nappaliból induló belső lépcsőn közelíthető meg a tetőtér, amely jelenleg két jól elkülönülő részre oszlik.

Az egyik felében egy közel 40 m²-es, klimatizált, mosdóval rendelkező szoba került kialakításra, amely ideális lehet nagyobb gyermekek számára, vendégszobának, dolgozószobának vagy akár külön pihenőtérnek is.

A tetőtér másik fele jelenleg padlásként funkcionál, ugyanakkor további hasznosítási lehetőségeket rejt magában. Ebben a részben már egy teljesen új klímaberendezés is felszerelésre került.

Az ingatlan kialakításából adódóan akár különálló lakrész létrehozására is lehetőség nyílhat, így többgenerációs családok számára is érdekes választás lehet.

Korszerű műszaki megoldások és megújult belső terek

A téglaépítésű, betoncserép fedésű családi ház grafitos külső hőszigeteléssel rendelkezik.

A fűtésről és a használati meleg víz előállításáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, amelyet a nappaliban található hangulatos kandalló egészít ki.

Az ingatlan további jellemzői:

• Fa és műanyag nyílászárók

• Vinyl- és kerámialap-burkolatok

• Felújított, modern konyha

• Megújult fürdőszoba

• Korszerűsített fűtési rendszer

• Klimatizált tetőtéri helyiségek

• Grafitos külső hőszigetelés

• Ipari áram

• Összközműves telek

• Saját medence, parkosított kert – igazi családi oázis!

A 952 m²-es, gondosan karbantartott udvar nemcsak a kikapcsolódáshoz, hanem az aktív kertészkedéshez és a családi programokhoz is ideális környezetet biztosít.

A kert biztosan legnagyobb értéke a 7,5 × 5 méteres, épített medence, amelyet esztétikus térburkolat vesz körül, és saját, különálló gépházzal rendelkezik. A medence körüli burkolt terület kellemes helyszínt kínál napozáshoz, pihenéshez és a nyári kikapcsolódáshoz.

A szépen gondozott zöldfelületek fenntartását saját kút és öntözőrendszer segíti, amelyhez külön házi vízműhelyiség is tartozik.

A kertben egy hangulatos kis nyárilak és külön tárolóhelyiség is található, amelyek további praktikus lehetőségeket kínálnak. A nyárilak kellemes helyszíne lehet a kerti összejöveteleknek, de akár hobbihelyiségként vagy nyári konyhaként is hasznosítható.

A kert további különlegességei a gyümölcsfák és a kialakított konyhakert, amelyek a természetközeli életmód kedvelőinek is vonzóvá teszik az ingatlant.

A több autó számára kialakított, térkövezett udvari parkoló kényelmes parkolást biztosít, az elegáns kovácsoltvas kerítés és a hangulatos kapu pedig tovább emeli az ingatlan megjelenését.

Nyugodt lakókörnyezet, kiváló elhelyezkedés

Fertőd az Esterházy-kastélyáról és gazdag kulturális örökségéről ismert, kedvelt kisváros, amely nyugodt, családbarát lakókörnyezetet és jól kiépített infrastruktúrát kínál.

Az ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Az osztrák határ mindössze 10 km-re található, ezért az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de magyarországi, nyugodt környezetben szeretnének élni. Sopron közelsége szintén további előnyt jelent.

Több mint egy családi ház – egy otthon, ahol minden adott a kényelmes élethez!

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és a nyugodt környezet között.

A négy földszinti hálószoba, a külön nappali és konyha–étkező, a részben beépített tetőtér, a hangulatos tornác, valamint a saját medencével és számos kiegészítővel rendelkező kert együttesen igazán sokoldalú otthont kínálnak.

Legyen szó nagycsaládos mindennapokról, többgenerációs együttélésről vagy egyszerűen egy tágas, különleges adottságú ingatlanról, ez a fertődi családi ház számos lehetőséget tartogat új tulajdonosai számára.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó i családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #185117

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.