Siófok, Eladó Téglaépítésű lakás (#184600)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #184600 BO azonosítójú siófoki Téglaépítésű lakás.

Álmodoztál már egy közvetlen vízparti otthonról, ahol a Balaton látványa a mindennapjaid része? Ez a siófoki, Aranyparton található, 2000-es évekbeli kényelmes lakás pontosan ezt kínálja! Hatalmas erkély, klíma, zárt parkoló és a vízpart közelsége – itt tényleg minden a pihenésről szól. Ne csak álmodozz róla, gyere és nézd meg személyesen!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, 51.3 m²-es (bruttó 63.5 m²) lakást Siófok egyik legkeresettebb részén, az Aranyparton, közvetlenül a vízparton. A 3. emeleti, liftes társasházban található ingatlan kiváló állapotú, klimatizált, és egy méretes, 12.15 m²-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan csodás panoráma nyílik a Balatonra. Az ingatlanhoz saját, zárt, elektromos kapuval védett felszíni parkolóhely tartozik.

Városrész hangulata és környék bemutatása
Az Aranypart Siófok egyik legnépszerűbb üdülőövezete, amely a nyugodt, zöld környezetet ötvözi a pezsgő balatoni élettel. A sétány közvetlen vízparti szakasz, ahol a természet és a városi kényelem találkozik. A közelben számos étterem, kávézó, illetve a nyári szezonban üzemelő szolgáltató egység található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, élelmiszerboltok a városközpont felé közeledve könnyen elérhetőek, míg a környék csendje biztosítja a minőségi pihenést.

Közlekedés
A terület jó közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az Aranypartról a városközpont autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt megközelíthető. A helyi buszjáratok megállója a közelben található, biztosítva az eljutást a vasútállomásra, a buszpályaudvarra, illetve Siófok központi részeire. Az M7-es autópálya felhajtója szintén könnyen és gyorsan elérhető, így a főváros irányába történő utazás is kényelmes.

Ingatlan bemutatása
A lakás kiváló térkihasználással bír: a 20 m²-es nappali és a különálló 11.7 m²-es hálószoba kényelmes életteret biztosít. A modern konyha-étkező és a praktikusan kialakított fürdő növelik a komfortérzetet. A 12.15 m²-es erkély a lakás igazi ékköve, amely ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, étkezésekhez vagy csak a balatoni panorámában való gyönyörködéshez. A lakás felszereltsége – mint a 2 db klíma, a redőnyök, a szúnyoghálók, a kaputelefon és a riasztó – a biztonságot és a kényelmet szolgálja.

Kiknek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, igényes balatoni otthont keresnek saját használatra, vagy kiváló befektetést egy prémium lokációjú apartmanban. A közvetlen vízparti elhelyezkedés és a liftes, rendezett ház miatt ideális választás pároknak, nyaralni vágyóknak vagy azoknak, akik értékelik a biztonságot és a minőségi környezetet.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a Balaton partján éljen! A kódos beléptetőrendszerrel és zárt parkolóval rendelkező ingatlant örömmel mutatom meg – hívjon bizalommal még ma!

Ár: 119.900.000 Ft
Referencia szám: H525034
Besorolás: társasházi lakás
Építés módja: tégla
Nettó méret: 51.3 m²
Bruttó méret: 63.5 m²
Belmagasság: 265 cm
Szobák száma: 2
Fürdőszobák: 1 (zuhanyzós)
Külön álló wc-k: 1
Erkély: van (12.15 m²)
Szintszám: 3. emelet
Fűtés/hűtés: gáz cirkó, vizes radiátorok, 2 db klíma
Építés éve: 2002
Tájolás: észak
Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kerti, vízparti panoráma
Tároló: a lakóközösség által közös
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: jó, maximálisan gondozott, rendben tartott, 2000-es éveknek megfelelő
- ház/homlokzat állapota: jó
- szigetelés: nincs
- nyílászárók: műanyag (redőnnyel és szúnyoghálóval)
- burkolás, festés: 2000-es évek karbantartott, ápolt stílusa, frissen festett.

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve (1x40A)
- csatorna:* bekötve

Helyiséglista:
- Nappali: 20 m²
- Konyha-étkező: 8.8 m²
- Hálószoba: 11.7 m²
- Fürdőszoba: 4 m²
- Wc: 1.8 m²
- Közlekedő: 5 m²
- Erkély: 12.15 m²

Nettó alapterület (csak a lakótér): 51,3 nm
Bruttó alapterület (lakótér + erkély): 63,5 nm
Hasznos alapterület (hasznos lakótér + erkély fele): 57,3 nm
Közös költség kb. 19e Ft, szemétszállítás (szezonálisan) 3400 Ft

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek, de minden ilyen kép előtt ott van az eredeti, jelenlegi állapotot tükröző kép is.)

Keressen bizalommal!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #184600 BO azonosítójú, siófoki eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.