Nagykanizsa, Eladó Üzlethelyiség (#184598)

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184598 hivatkozási számú nagykanizsai üzlethelyiség.

Nagykanizsa belvárosában, kifejezetten üzleti környezetben kínáljuk eladásra ezt a 87 m²-es, földszinti ingatlant. A tágas, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező tér korábban a Zalakerámia hivatalos bemutatótermeként funkcionált, kialakítása és elhelyezkedése révén ideális választás kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai tevékenységre.

A láthatóság és a terek adottságai

Az ingatlan legfőbb értéke az üzleti hasznosítás szempontjából a széles utcafronti kirakat. A szinte teljes üvegfelület bőséges természetes fényt biztosít, és maximális reklámértékkel bír az átmenő forgalom felé. A reprezentatív megjelenést tovább erősíti az eladótér lenyűgöző, 4 méteres belmagassága, amely tágas, szellős térérzetet teremt.

Kialakítás és műszaki jellemzők

A 87 m²-es alapterület logikusan, az üzleti folyamatokhoz igazodva lett felosztva:

• Elrendezés: Két részből álló, egybenyíló tágas eladótér, amely mögött egy jól szeparálható raktárhelyiség és vizesblokk kapott helyet.

• Két bejárat: Az ügyfélforgalom az utcafrontról, a főbejáraton át biztosított, míg az árufeltöltés vagy a személyzet közlekedése kényelmesen, a társasház belső udvara felől is megoldható.

• Közművek és energia: Teljeskörűen közművesített. A nagyobb áramigényű gépek vagy világítástechnika működtetését 3x16 Amperes hálózat biztosítja.

• Fűtés és nyílászárók: A fűtésről megbízható cirkós központi rendszer gondoskodik, a külső és belső nyílászárók korszerű műanyag profilok.

Jogi háttér és rugalmasság

Érdekesség és egyben előny is a tulajdoni viszony: az ingatlannyilvántartás szerint az egység társasházi lakásként van bejegyezve. Bár fizikai adottságait tekintve klasszikus üzlethelyiség, ez a jogi státusz adminisztratív könnyebbséget jelenthet, illetve hosszútávon biztosítja azt a rugalmasságot, hogy engedélyeztetési eljárás nélkül akár lakáscélra is visszaalakítható legyen.

A belvárosi lokációt, a tágas eladóteret és a kiváló kirakatfelületet figyelembe véve az ingatlan reális, kedvező áron kerül a piacra. Stabil helyszínt biztosíthat egy saját vállalkozásnak, de bérbeadásra szánt befektetésként is megállja a helyét.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykanizsai üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #184598

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.