Székesfehérvár, Eladó Családi ház (#184149)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184149 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Székesfehérvár, Öreghegy városrészben,712 m2 telken, jó állapotú tetőteres 121 m2–es lakóterületű családi ház pincével,16 m2 garázzsal, terasszal és 87 m2-es borospincével Eladó!

Infrastruktúra:

- M7 autópálya le/feljáró 5 perc (autóval)

- buszmegállók 3-8 perc (gyalog)

Lakóépület közvetlen környezete:

- 712 sík, rendezett szabályos alakú telek

- 11,8 m-es utcafront

- 87 m2 borospince

Ingatlan főbb jellemzői:

- 1983-es építés

- 121 m2 lakótér (pince + földszint + tetőtér)

- 1 x 16 m2 terasz

- 1 x 16 m2 garázs

- 440 m2 egybefüggő zöldfelület (telken belül)

- pince (konyha + műhely + kazánhelység)

- 3 hálószoba (2 tetőtérben)

- Dupla komfort (külön WC + fürdő/WC)

- Konyha + étkező

- Előtér + közlekedő

Felújítások/korszerűsítések:

- 2024: nyílászáró csere

- 2024: esztétikai felújítás

- 2015: szigetelés (Északi oldalon)

- 2015: Zsindelyes ráfedés

Ingatlan főbb műszaki jellemzői:

Szerkezet:

- Úsztatott kőbeton alapozás

- B-30-as / nagyméretű (24 x 14) teherordó főfalazat

- Beton gerenda födém

- helyben ácsolt fa tetőszerkezet (lekezelve)

- Palafedés + Bitumenes zsindelyes réfedés

Szigetelés:

- Tetőtér: 2x5 cm ISOLYTH kőzetgyapot szigetelés

- Tetőszerkezet: PAF lemez + 2 cm PS

- Homlokzat:7 cm PS (É-i oldalon)

Hőszolgáltatás / hő leadás:

- Gázkazán

- Vegyes tüzelésű kazán

- Radiátoros hő leadás

Meleg vízellátás:

- Bojler

Nyílászárók / Fény viszonyok:

- 2 trg. műanyag nyílászárók + redőny + szúnyogháló

- 2 rtg. fa hőszigetelt nyílászárók (tetőtér) + redőny + szúnyogháló

- Nyugati tájolás

- Kerti kilátás

- Világos

Burkolatok:

- Hideg (járólap) + Meleg (fa parketta/ laminált padló)

Egyéb jellemzők:

- Faszerkezetű lépcső

- Kertkapcsolatos

- Összközműves

- Dupla komfort

- Karbantartott ingatlan + rendezett telek

- Saját udvar

- 1 állásos garázs + ingatlan előtti kocsi beálló

- Per/teher/követelésmentes

- 3-4 hónapos kiköltözés

Kényelem, nyugalom, biztonság, bővíthetőség, természet közeliség egy helyen.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre!

A hirdetésben szereplő képek 2026 szeptemberében készültek!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #184149

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.