Székesfehérvár, Eladó Társasházi lakás (#184010)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184010 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG, EGYEDI LEHETŐSÉGEK

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

72,12 m² hasznos alapterület • 28 m² napfényes terasz • magas műszaki tartalom

Letisztult építészeti megoldások, átgondolt térkialakítás és korszerű műszaki tartalom jellemzi ezt az igényesen kialakított ingatlant, amely két teljesen önálló, külön bejáratú lakóegységet kínál egy helyrajzi számon.

A kialakítás egyszerre teszi lehetővé a független használatot és a rugalmas hasznosítást, így az ingatlan jól illeszthető többféle élethelyzethez – legyen szó saját otthonról, többgenerációs együttélésről vagy befektetési célú hasznosításról.

Vételár: 106 millió Ft

A fotókon látható beépített bútorok, prémium konyhabútorok és beépített gépek, fürdőszobai berendezések, valamint lámpatestek további, mintegy 6 millió Ft értéket képviselnek, és nem részei a vételárnak.

Két önálló, külön bejáratú lakóegység

I. lakóegység – 34,70 m²

Amerikai konyhás nappali, hálórész, modern fürdőszoba és külön bejárat.

II. lakóegység – 37,42 m²

Amerikai konyhás nappali, hálórész, modern fürdőszoba és külön bejárat.

A két egység önálló használata különösen rugalmas lehetőségeket kínál: alkalmas többgenerációs életformához, befektetési célú hasznosításhoz, saját otthon és kiadható lakóegység kombinációjához, illetve igény szerint egy nagyobb családi otthon kialakításához.

Tágas kültéri élettér

A 28 m²-es, napfényes terasz természetes folytatása a belső tereknek, amely kellemes helyszínt kínál pihenéshez, étkezéshez vagy a szabadban töltött időhöz.

A két lakóegység együttesen 72,12 m² hasznos alapterületet biztosít. Az ingatlan 87 m² értékesítési alapterülettel rendelkezik, amely a terasz 50%-ának beszámításával került meghatározásra.

Prémium felszereltség

Az ingatlan kialakításánál a komfort, az esztétikum és az energiahatékony üzemeltetés egyaránt meghatározó szempont volt.

Gépészet és energiahatékonyság

• központi hőszivattyús rendszer fűtéshez és használati melegvíz-előállításhoz
• helyiségenként szabályozható padlófűtés termosztáttal
• napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral
• rendkívül alacsony fenntartási költségek

Komfort és árnyékolástechnika

• mindkét lakóegység klimatizált
• motoros alumínium redőnyök
• motoros árnyékolás a tetőtéri ablakokon
• szúnyoghálók
• háromrétegű hőszigetelt nyílászárók

Belső kialakítás

• egyedi tervezésű prémium konyhabútorok
• indukciós főzőlap, beépített sütő és mosogatógép
• minőségi fürdőszobák
• zuhanykabin, kád és üveg zuhanyparaván
• magas minőségű burkolatok, szaniterek és szerelvények

Kimagasló műszaki tartalom

Az épület a masszív vasbeton szerkezet előnyeit a modern acélvázas építési technológia kedvező tulajdonságaival ötvözi.

Az épületben alkalmazott Albagips rendszer korszerű, szárazépítési technológiát képvisel, amely igényes, pontos és esztétikus belső felületek kialakítását teszi lehetővé, miközben gyors és hatékony kivitelezést biztosít.

A korszerű műszaki megoldások között megtalálható a központi hőszivattyús rendszer, a padlófűtés, a hőszivattyús melegvíz-előállítás, a napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral, valamint a háromrétegű hőszigetelt nyílászárók.

A napelemes rendszer a társasház közös villamos hálózatához csatlakozik, ennek megfelelően támogathatja a társasház közös használatú villamos berendezéseit, a központi hőszivattyús fűtési rendszert, a használati meleg víz előállítását, az elektromos autók töltését, valamint az akkumulátor feltöltését.

Környezet és kényelem

Az elektromos kapuval zárt, parkosított udvar és a térkövezett közlekedők rendezett, igényes környezetet teremtenek.

Kocsibeálló – külön megállapodás kérdése.

A Vezér utcák Székesfehérvár kedvelt, családbarát lakóövezete, ahol a nyugodt, zöld környezet jó infrastruktúrával párosul.

A közelben megtalálható többek között óvoda és iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és buszmegálló, a belváros pedig könnyen elérhető.

Az otthon, amely többféle élethelyzethez alkalmazkodik

Az ingatlan különlegességét a két önálló lakóegység, az átgondolt térkialakítás, a korszerű gépészet és a gondosan megválasztott műszaki megoldások együttese adja.

Saját otthonként, többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra egyaránt figyelemre méltó lehetőség – egy olyan ingatlan, amely a jelenlegi igények mellett a jövőbeni lehetőségekre is gondol.

Azonnal birtokba vehető.

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül szerződéses ajánlatnak. A feltüntetett adatok tájékoztató jellegűek, a pontos műszaki tartalom és a vételár részét képező tételek a szerződésben kerülnek meghatározásra.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #184010

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.