Dég, Eladó Telek (#183864)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #183864 hivatkozási számú dégi telek.

 ÉPÍTÉSI TELEK DÉGEN – 1 440 M²

Eladó egy 1 440 m²-es, összközműves építési telek Dég egyik rendezett, csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű utcájában.

A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál egy igényes, nagyvonalú családi otthon megvalósítására.

A jelenlegi állapot szerint a telek beépítetlen, üres terület, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap saját elképzeléseinek megvalósítására.

A telek egyik további jelentős előnye, hogy teljes körűen körbekerített, masszív vasbeton oszlopokkal és tartós fémhálós kerítéssel. Az utcafronton kialakított, nyitható kapu biztosítja a komfortos és biztonságos megközelítést. A jelenleg meglévő kerítés és kapurendszer kialakításának értéke mintegy 3 millió forint, így a leendő tulajdonos számára ez már egy jelentős, elkészült beruházásként jelenik meg.

A bemutatott látványtervek egy lehetséges építészeti koncepciót szemléltetnek: egy körülbelül 215 m²-es, kétszintes, modern mediterrán stílusú családi villa, tágas teraszokkal, parkosított kerttel és medencével. A látványterv kizárólag ötletadó, inspirációs célokat szolgál, és nem jelenti azt, hogy a ház jelenleg a telken megtalálható vagy megépítésre kerül.

A telek hosszúkás kialakítása különösen jól kihasználható egy modern, elegáns családi ház megtervezésére. Megfelelő építészeti kialakítással a leendő ingatlanhoz tágas kert, medence, napozóterasz, kültéri pihenőrész, pergola, gépkocsibeálló és egyéb prémium kerti funkciók is kialakíthatók.

KÖRNYEZET ÉS SZOMSZÉDSÁG

A telek bal oldalán egy panzió található, ahol a nyári időszakban táboroztatás zajlik. A környezet rendezett, a szomszédság kulturált és normális, így a telek kellemes, családias környezetben helyezkedik el.

A telek elhelyezkedése különösen kedvező azoknak, akik szeretnének csendes, nyugodt környezetben élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a település központi elhelyezkedésének előnyeiről.

DÉG – NYUGALOM ÉS TÖRTÉNELMI KÖRNYEZET

Dég Fejér vármegye délnyugati részén, a Mezőföld térségében található, kellemes, nyugodt vidéki környezetben.

A település egyik legjelentősebb nevezetessége a Festetics-kastély, amely Pollack Mihály tervei alapján épült. A kastélyt egy lenyűgöző történeti angolpark veszi körül, amely különleges természeti és építészeti értéket képvisel.

A kastélypark egyik legismertebb látnivalója a tavon található romantikus Hollandi-ház, emellett a park különleges növényállománya és történelmi kertje is hozzájárul Dég egyedi hangulatához.

A kastély és környezete az elmúlt években jelentős felújításon esett át, így Dég egyik fontos turisztikai és kulturális értékévé vált.

A település ideális választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgés helyett nyugodtabb, természetközeli életet, ugyanakkor jó elérhetőséget és rendezett környezetet keresnek.

A TELEK LEGFONTOSABB ADOTTSÁGAI

• 1 440 m² telekterület
• 30% beépíthetőség
• összközműves
• jelenleg üres, beépítetlen telek
• hosszúkás, jól alakítható telekforma
• rendezett, csendes utca
• központi elhelyezkedés Dégen
• kulturált, nyugodt szomszédság
• kiváló lehetőség nagy családi ház vagy prémium villa megvalósítására

A LÁTVÁNYTERV EGY LEHETSÉGES JÖVŐKÉP

A bemutatott látványtervek azt szemléltetik, hogy a megfelelő tervezéssel milyen elegáns, modern mediterrán otthon valósítható meg a telken.

A koncepcióban szereplő mintegy 215 m²-es, kétszintes villa, a medence, a parkosított kert és a prémium kültéri terek nem a telek jelenlegi állapotát mutatják, hanem egy lehetséges jövőbeli megvalósítást szemléltetnek.

A telek valódi értéke éppen abban rejlik, hogy az új tulajdonos a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

Egy üres telek ma.
Egy különleges otthon lehetősége holnap.

„Ne egy kész házat vegyen – építse meg azt az otthont, amiről mindig is álmodott.”

Wo aus einem Grundstück Ihr Traumhaus entstehen kann.“

PREMIUM-BAUGRUNDSTÜCK IN DÉG – 1.440 M²

Zum Verkauf steht ein 1.440 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer gepflegten, ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Dég.

Das Grundstück verfügt über eine Bebaubarkeit von 30 % und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und hochwertigen Einfamilienhauses.

Derzeit handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, sodass der zukünftige Eigentümer seine persönlichen Vorstellungen und Wünsche vollständig verwirklichen kann.

Die dargestellten Visualisierungen zeigen lediglich ein mögliches architektonisches Konzept: eine ca. 215 m² große, zweigeschossige Villa im modernen mediterranen Stil, mit großzügigen Terrassen, einem parkähnlich gestalteten Garten und Swimmingpool. Die Visualisierungen dienen ausschließlich als Inspiration und stellen nicht den aktuellen Zustand des Grundstücks dar. Das Haus und der Pool sind derzeit nicht vorhanden.

Durch die längliche Grundstücksform lässt sich das Grundstück besonders interessant planen. Mit einem durchdachten architektonischen Konzept könnten neben dem zukünftigen Wohnhaus unter anderem ein großzügiger Garten, Swimmingpool, Sonnenterrasse, überdachter Außenbereich, Pergola, Lounge-Bereich und mehrere Stellplätze realisiert werden.

UMGEBUNG UND NACHBARSCHAFT

Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich eine Pension, in der ausschließlich während der Sommermonate Ferienlager bzw. Kinderfreizeiten stattfinden. Die Umgebung ist gepflegt und die Nachbarschaft angenehm und ordentlich.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet gleichzeitig den Vorteil einer zentralen Lage innerhalb der Gemeinde.

DÉG – RUHE, NATUR UND HISTORISCHES AMBIENTE

Dég liegt im südwestlichen Teil des ungarischen Komitats Fejér in der Region Mezőföld und bietet eine angenehme, ruhige und naturnahe Umgebung.

Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde ist das Festetics-Schloss, das nach den Plänen des berühmten Architekten Mihály Pollack errichtet wurde. Das Schloss ist von einem beeindruckenden historischen englischen Landschaftspark umgeben, der zu den besonderen landschaftlichen und architektonischen Werten der Region zählt.

Eine der bekanntesten Attraktionen des Parks ist das romantische Hollandi-Haus, das auf einer Insel im Parksee liegt. Darüber hinaus beeindrucken der historische Rosengarten und der außergewöhnliche Pflanzenbestand des weitläufigen Parks.

Das Schloss und seine Umgebung wurden in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und stellen heute eine bedeutende kulturelle und touristische Attraktion der Gemeinde dar.

Dég ist eine interessante Wahl für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen, gleichzeitig aber Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine gute regionale Erreichbarkeit legen.

DIE WICHTIGSTEN EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS

• 1.440 m² Grundstücksfläche
• 30 % Bebaubarkeit
• vollständig erschlossen
• derzeit unbebaut
• längliche, gut nutzbare Grundstücksform
• gepflegte und ruhige Straße
• zentrale Lage innerhalb von Dég
• angenehme und ruhige Nachbarschaft
• hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer hochwertigen Villa

DIE VISUALISIERUNG – EINE MÖGLICHE ZUKUNFTSVISION

Die dargestellten Visualisierungen zeigen, welches Potenzial das Grundstück bei entsprechender Planung bieten kann.

Das dargestellte Konzept einer ca. 215 m² großen, zweigeschossigen Villa im modernen mediterranen Stil mit Swimmingpool, großzügigen Außenbereichen und einer hochwertigen Gartengestaltung ist ausschließlich eine mögliche Zukunftsvision.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut. Die Visualisierung soll lediglich veranschaulichen, wie aus diesem Grundstück mit einer entsprechenden Planung ein außergewöhnliches Zuhause entstehen könnte.

Ein unbebautes Grundstück heute.
Die Möglichkeit für ein außergewöhnliches Zuhause morgen.

„Kaufen Sie kein fertiges Haus – verwirklichen Sie Ihr eigenes Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben.“

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dégi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183864

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.