Székesfehérvár, Eladó Társasházi lakás (#183095)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183095 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG A VEZÉR UTCÁKBAN

Két önálló lakóegység • 28 m²-es terasz • Prémium felszereltség • Azonnal birtokba vehető

Új építésű, azonnal költözhető, prémium kivitelezésű ingatlant keres, amely egyszerre kínál modern otthont és kiemelkedő befektetési lehetőséget? Akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.

A fotókon látható beépített bútorok, prémium konyhabútorok, beépített gépek, fürdőszobai berendezések és lámpatestek mintegy 6 millió Ft értéket képviselnek, és a vételár részét képezik, így új tulajdonosa valóban kulcsrakész állapotban veheti birtokba az ingatlant.

Ez nem csupán egy otthon – hanem két teljes értékű, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon. A két önálló lakóegység külön-külön is használható vagy hasznosítható, így olyan lehetőséget kínál, amely rendkívül ritka a székesfehérvári ingatlanpiacon.

Egyedülálló befektetési lehetőség

A két önálló lakóegységnek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő hasznosítási lehetőséget kínál. A lakóegységek külön-külön történő bérbeadása kedvezőbb bevételi potenciált jelenthet, mint egy hasonló alapterületű, egyetlen nagy lakás kiadása. Ezáltal az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés.

Székesfehérvár közkedvelt Vezér utcák városrészében kínáljuk megvételre ezt a különleges új építésű ingatlant, amely két teljesen önálló, külön bejáratú lakóegységből áll egy helyrajzi számon.

Főbb jellemzők

✔ Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon

✔ 34,70 m² + 37,42 m² hasznos alapterület

✔ Összesen 72,12 m² hasznos alapterület

✔ 28 m²-es napfényes terasz

✔ 87 m² értékesítési alapterület

✔ Azonnal birtokba vehető

✔ A mintegy 6 millió Ft értékű beépített prémium konyhabútorok, konyhai gépek, fürdőszobai berendezések és lámpatestek a vételár részét képezik

✔ Központi hőszivattyús fűtés

✔ Padlófűtés

✔ Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral

✔ Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók

✔ Saját gépkocsibeálló

✔ Csendes, zöld környezet Székesfehérvár egyik legkeresettebb városrészében

Két önálló lakóegység – számtalan lehetőség

I. lakóegység – 34,70 m²

• amerikai konyhás nappali
• hálórész
• modern fürdőszoba
• külön bejárat

II. lakóegység – 37,42 m²

• amerikai konyhás nappali
• hálórész
• modern fürdőszoba
• külön bejárat

A két lakóegység összesen 72,12 m² hasznos alapterületet kínál, amelyhez egy 28 m²-es, napfényes terasz kapcsolódik. Az értékesítési alapterület 87 m², amely a terasz 50%-ának beszámításával került meghatározásra.

Rugalmas kialakítás – a döntés az Öné

Az ingatlan jelenlegi kialakítása két különálló lakóegységet kínál, ugyanakkor igény esetén könnyedén kialakítható belőle egy tágas családi otthon is.

A nagyobb konyhás rész ideális nappali–étkezőként funkcionálhat, míg a másik lakóegységből egy közlekedő kialakításával akár egy vagy két további hálószoba is létrehozható.

Ezáltal az ingatlan egyszerre jelent kiváló befektetést és hosszú távon is rugalmasan alakítható családi otthonná.

Ideális választás:

✔ Befektetőknek

✔ Többgenerációs családoknak

✔ Szülő és felnőtt gyermek együttéléséhez

✔ Saját otthon és kiadható lakóegység kialakítására

✔ Saját otthon és iroda együttes használatára

Prémium felszereltség – ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja

Ez az ingatlan nem csupán új építésű, hanem gondosan megtervezett és magas műszaki tartalommal felszerelt otthon. A kiválasztott megoldások a kényelmet, az energiahatékonyságot és a hosszú távú értékállóságot szolgálják.

A lakóegységek kiemelt extrái

✔ Központi hőszivattyús rendszer fűtéshez és használati melegvíz-előállításhoz

✔ Napelemes rendszer energiatároló akkumulátorral

✔ Rendkívül alacsony fenntartási költségek

✔ Mindkét lakóegység klimatizált

✔ Motoros alumínium redőnyök valamennyi külső nyílászárón

✔ Motoros árnyékolás a tetőtéri ablakokon

✔ Szúnyoghálók az ablakokon és az erkélyajtókon

✔ Egyedi tervezésű prémium konyhabútorok

✔ Beépített konyhai gépek:

• indukciós főzőlap
• sütő
• mosogatógép

✔ Elegáns fürdőszobák minőségi zuhanykabinnal, káddal és üveg zuhanyparavánnal

✔ Magas minőségű burkolatok, szaniterek és szerelvények

✔ Azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt állapot

Kimagasló műszaki tartalom

Az épület korszerű Albagips építési rendszerrel készült, amely természetes alapanyagaival, kiváló hő- és hangszigetelésével, valamint energiahatékony kialakításával biztosítja a modern otthonok minden előnyét.

Az Albagips rendszer előnyei

• Lélegző, penészmentes falak, amelyek természetes módon szabályozzák a páratartalmat.
• Kiváló hőszigetelés – télen melegen, nyáron kellemes hőmérsékleten tartja az otthont.
• Magas fokú hangszigetelés a nyugodt mindennapokért.
• Kiemelkedő tűzállóság.
• Természetes antibakteriális felület.
• Vakolat nélküli, sima falak.
• Környezetbarát és energiahatékony építési technológia.

Modern műszaki megoldások

• Központi hőszivattyús fűtési rendszer
• Padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal
• Hőszivattyús melegvíz-előállítás
• Tetőre telepített napelemes rendszer
• Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
• Motoros alumínium redőnyök
• Szúnyoghálók
• Kaputelefon
• Energiahatékony üzemeltetés és kedvező fenntartási költségek

Kényelem a mindennapokban

• 28 m²-es, napfényes terasz
• Elektromos kapuval zárt udvar
• Parkosított környezet
• Térkövezett közlekedők
• Saját gépkocsibeálló

Kiváló elhelyezkedés

A Vezér utcák Székesfehérvár egyik legkedveltebb, családbarát lakóövezete, ahol a nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával párosul.

Néhány perc alatt elérhető:

• óvodák és iskolák
• bevásárlási lehetőségek
• gyógyszertár
• orvosi rendelő
• buszmegálló
• belváros

A Vezér utcák évek óta Székesfehérvár egyik legstabilabb értéket képviselő lakóövezete, ahol az új építésű ingatlanok iránt folyamatos és kiemelkedő a kereslet.

Több mint egy ingatlan – biztos érték és kiemelkedő befektetés

Kevés olyan ingatlan található Székesfehérváron, amely egyszerre kínál két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és rugalmas hasznosítási lehetőséget.

A két külön bejáratú lakóegység nemcsak kényelmes együttélést biztosít, hanem kiváló befektetési lehetőséget is jelent. A külön hasznosítható kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távú bérbeadásra, többgenerációs együttélésre vagy saját otthon és kiadható lakóegység kialakítására egyaránt kiváló választás.

Ha pedig a jövőben a tulajdonos igényei megváltoznak, az ingatlan könnyen átalakítható egy nagyobb családi otthonná is. Ez a rugalmasság teszi igazán különlegessé és hosszú távon is értékállóvá.

Miért érdemes személyesen is megtekinteni?

✔ Két önálló, külön bejáratú lakóegység egy helyrajzi számon

✔ Új építésű, azonnal költözhető

✔ Kiemelkedő befektetési lehetőség

✔ Igény esetén egy nagyobb családi otthonná alakítható

✔ Prémium kivitelezés és modern műszaki tartalom

✔ Mintegy 6 millió Ft értékű beépített konyhabútorok, konyhai gépek, fürdőszobai berendezések és lámpatestek a vételár részét képezik

✔ Hőszivattyú, padlófűtés és napelemes rendszer

✔ Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók

✔ 28 m²-es terasz

✔ Saját gépkocsibeálló

Ez az ingatlan valódi ritkaság a székesfehérvári piacon. Két önálló lakóegységet, prémium műszaki tartalmat és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál egy helyrajzi számon. Legyen szó befektetésről, többgenerációs otthonról vagy egy később átalakítható családi házról, ez az ingatlan hosszú távon is kiváló értéket képvisel.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183095

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.