Egervár, Eladó Zárt kert (#182776)

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182776 hivatkozási számú egervári zárt kert.

KÉT PINCE, ÖRÖK PANORÁMA, SAJÁT GYÜMÖLCSÖS – EGY HELY, AHOL LASSABBAN TELIK AZ IDŐ

Vannak helyek, amelyeket nem lehet néhány fotóval visszaadni. Ahová meg kell érkezni, le kell ülni egy pohár borral, és csak nézni, ahogy a nap lassan lebukik a dombok mögött.

Zalaegerszegtől mindössze körülbelül 10 kilométerre, Egervár határában, a Lakhegyi szőlőhegy csendes részén kínálunk megvételre egy valódi vidéki menedéket, amely összesen 3.692 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti területen helyezkedik el.

Az ingatlan könnyen megközelíthető: a műúttól mindössze mintegy 60 méterre található, a kövezett bejárón keresztül az év minden szakában kényelmesen megközelíthető személyautóval is.

A dél–délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben fürdik a birtok, miközben a dombtetőről elénk táruló örök panoráma minden évszakban más és más arcát mutatja. A környezet nyugodt, természetközeli, a közvetlen szomszéd gondosan karbantartott birtoka pedig tovább növeli a hely biztonságát és rendezett hangulatát.

A teljes terület vadhálóval körbekerített, így nemcsak a vadállatoktól, hanem az illetéktelen behatolóktól is védett.

A birtokon két különálló pinceépület található.

Az első, még az 1960-as években épült, vályog falazatú pince két helyiségből áll. Száraz, kiváló állapotú épület, amelyet folyamatosan karbantartottak. Villannyal ellátott, fűtéséről fatüzelésű kályha, valamint PB-gáz biztosítja a gondtalan használatot. Az épülethez egy zárható fatároló is kapcsolódik, amely ideális szerszámok és kerti eszközök elhelyezésére.

A második épület egy 1985-ben épült, kétszintes, tégla falazatú pince. Az alsó szinten két pincehelyiség kapott helyet, míg a felső szinten egy hangulatos szoba várja új tulajdonosát. A felső rész fatüzelésű kályhával fűthető, így hűvösebb napokon is kellemes menedéket nyújt. Az épületet egy üvegezett szélfogó egészíti ki, biztonságáról pedig két térfigyelő kamera gondoskodik videórögzítő rendszerrel.

Mindkét épület kiváló állapotú, gondosan karbantartott, így azonnal használatba vehetők. Akár hétvégi pihenőhelyet, akár vendégházat, akár borospincét vagy hangulatos hobbiingatlant álmodik meg valaki, remek alapot biztosítanak hozzá.

A közművek közül villany (16 A) és vezetékes ivóvíz rendelkezésre áll, a kertben saját vízvételi lehetőséggel. A szennyvízhálózat a közelben elérhető, így igény esetén a későbbi rákötés is megoldható. A birtokon egy föld alatti, 3.000 literes ciszterna is helyet kapott, amely a kert gondozásához kiváló segítséget jelent.

A kert maga egy igazi kis gyümölcsös. Közel száz szőlőtőke – melyek fele csemegeszőlő –, tizenegy barackfa, tíz körtefa, két diófa, két szelídgesztenye, valamint cseresznye-, meggy- és naspolyafák gondoskodnak arról, hogy szinte egész éven át saját termés kerüljön az asztalra. A birtok része egy mintegy 600 m²-es, tizenkét éves akácos is, amely tovább fokozza a természetközeli hangulatot.

Ez az ingatlan sokkal több, mint két pince és egy telek. Évtizedek gondos munkája, odafigyelése és szeretete érződik minden négyzetméterén. A fák árnyéka, a gondozott szőlősorok, a madárcsicsergés és a lenyűgöző panoráma együtt olyan légkört teremtenek, amelyet pénzért nem lehet egyik napról a másikra megvásárolni.

Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a rohanó hétköznapokból, ahol vendégeit egy pohár bor mellett mesés kilátással fogadhatja, vagy egyszerűen csak szeretne egy saját kis paradicsomot, amelyet már nem Önnek kell hosszú évek alatt felépítenie, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, egyetlen tulajdonostól, és rövid időn belül birtokba vehető. A képeken látható berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó egervári zárt kert, vagy bármely más zárt kert és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182776

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A zárt kert vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.