Bogyoszló, Eladó Családi ház (#182701)

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182701 hivatkozási számú bogyoszlói családi ház.

Ahol a múlt értékei találkoznak a jövő lehetőségeivel.

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház.

Győr-Moson-Sopron vármegye csendes, rendezett településén, Bogyoszlón kínáljuk eladásra ezt a különleges, több mint egy évszázados polgári házat, amely karakterével, méreteivel és hangulatával valódi ritkaságnak számít.

Az ingatlan ma is őrzi eredeti értékeit: 145 m² lakótér, 2705 m²-es telek, közel 50 cm vastag falazat, valamint a kor egyik kiemelkedő minőségű építőanyagának számító, híres Kokas téglából épült szerkezet. A közel fél méter vastag téglafalak kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, a több mint egy évszázados, masszív vörösfenyő tetőszerkezetpedig napjainkban is a korabeli mesterek kivételes munkáját dicséri.

Az épület igazi különlegességei közé tartozik a boltozott pince, a hatalmas padlás, a nyári konyha, a kamrák, a gazdasági épületek, az eredeti füstös kemence, valamint az eredeti, kézzel készített beltéri fa ajtók és a hozzájuk tartozó ajtókeretek, amelyek egyedülálló történelmi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A zárt, körbeépített belső udvar igazi vidéki birtokhangulatot áraszt, amely egyszerre nyújt nyugalmat, biztonságot és számtalan hasznosítási lehetőséget. A tágas udvar, a gazdasági épületek és a gondosan kialakított épületegyüttes ideális alapot biztosít családi otthon, többgenerációs birtok vagy akár turisztikai célú hasznosítás megvalósításához.

A hátsó udvarban egy hagyományos, teljes egészében téglával falazott, bővizű ásott kút található, amely tisztítást követően ismét kiválóan használható kertöntözésre, gazdálkodási célokra vagy a birtok vízellátásának kiegészítésére.

Igény esetén az ingatlanhoz további 3600 m² terület is megvásárolható, amely még több lehetőséget kínál gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra vagy egy nagyobb családi birtok kialakítására.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy darab történelem.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló szerkezeti alapot biztosít ahhoz, hogy új tulajdonosa modern otthont, családi birtokot, vendégházat, alkotóházat vagy akár egy különleges vidéki pihenőhelyet alakítson ki belőle. A rendkívül stabil szerkezet, az értékes eredeti építészeti elemek és a nagy alapterület kiváló alapot biztosítanak egy igényes felújításhoz.

Az ingatlan elrendezése is rendkívül praktikus: az utcafront felől két tágas szoba helyezkedik el, míg a harmadik szobaaz épület hátsó részében kapott helyet, így kiválóan alkalmas hálószobának, vendégszobának vagy dolgozószobának. A nyári konyha, a kamrák és a gazdasági helyiségek tovább növelik a ház sokoldalú kihasználhatóságát.

A vidéki nyugalom itt nem jelent elszigeteltséget. Kapuvár és Csorna néhány perc alatt elérhető, míg az M85 és M86gyorsforgalmi utak közelségének köszönhetően Győr, Sopron, Mosonmagyaróvár és Szombathely is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ausztria mindössze körülbelül 30 percnyi autóútra található, így az ingatlan elhelyezkedése életviteli és befektetési szempontból egyaránt kiváló.

Bogyoszló rendezett, barátságos település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is megtalálhatók. A faluban működik óvoda, mini bölcsőde, élelmiszerbolt, valamint mozgóposta szolgáltatás, emellett rendszeres autóbusz-közlekedés biztosítja a kapcsolatot Kapuvárral, Csornával és a környező településekkel. Az általános iskolák a közeli településeken könnyen elérhetők, így a gyermekes családok számára is kiváló választás lehet ez a nyugodt, biztonságos környezet.

Az ingatlan főbb jellemzői

✔ 145 m² lakótér
✔ 2705 m²-es telek
✔ Igény esetén további 3600 m² terület vásárolható hozzá
✔ Több mint 100 éves polgári ház
✔ Híres Kokas téglából épült, közel 50 cm vastag falazat
✔ Kiváló hőtároló képességű, masszív téglafalak
✔ Több mint 100 éves vörösfenyő tetőszerkezet
✔ Eredeti füstös kemence
✔ Eredeti, kézzel készített beltéri fa ajtók és eredeti ajtókeretek
✔ Hagyományos, teljes egészében téglával falazott, bővizű ásott kút (tisztítást igényel)
✔ Zárt, körbeépített belső udvar
✔ Boltozott pince
✔ Tágas padlás
✔ Nyári konyha
✔ Kamrák és gazdasági épületek
✔ Csendes, rendezett település
✔ Óvoda, mini bölcsőde, élelmiszerbolt és mozgóposta
✔ Kiváló közlekedési kapcsolatok
✔ M85 és M86 gyorsforgalmi utak perceken belül elérhetők
✔ Győr, Sopron, Mosonmagyaróvár, Szombathely és Ausztria gyorsan megközelíthető

Az ingatlan azoknak szól, akik...

...nem csupán egy házat keresnek, hanem olyan otthont, ahol a múlt értékei és a jövő lehetőségei harmonikusan találkoznak. Egy olyan birtokot, amely megfelelő felújítással ismét régi fényében tündökölhet, miközben minden adottsága megvan ahhoz, hogy hosszú távon értékálló családi otthon vagy akár különleges vidéki vendégház váljon belőle.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bogyoszlói családi ház, vagy bármely más ingatlan kínálatunkból, keressen bizalommal!

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként teljes körű ügyintézéssel, valamint díjmentes hitel- és támogatási tanácsadással segítjük ügyfeleinket a vásárlás teljes folyamatában.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bogyoszlói családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182701

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.