Ács, Eladó Családi ház (#182513)
Kellemes családi fészek, új tulajdonosát várja.
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182513 hivatkozási számú ácsi családi ház.
Kétgenerációs családi ház eladó Ácson, kiváló elhelyezkedéssel!
Ács központjához közeli, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat. Az ingatlan 705 m²-es összközműves telken helyezkedik el, összesen 216 m² hasznos alapterülettel.
A ház különlegessége, hogy az alagsori szinten egy teljes körűen felújított, külön bejáratú önálló lakrész került kialakításra, így kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is.
Főbb jellemzők:
- 216 m² lakótér, 705 m² telek
- Tégla építésű, szigetelt családi ház
- 10 cm homlokzati és födémszigetelés
- Felújított tetőszerkezet, cserép fedéssel
- Műanyag nyílászárók
- 2024-ben telepített kondenzációs gázkazán és indirekt melegvíz-tároló (opcionális lehetőségként, vegyestüzelésű kazán adott, igény szerint a fűtés azzal is megoldható)
- 2025-ben részleges elektromos hálózat felújítás
- Külön bejáratú, önálló lakrész az alagsorban
- Fedett autóbeálló két gépkocsi számára
- Különálló tégla melléképület további hasznosítási lehetőségekkel
Belső elrendezés, jelen kialakítás szerint:
Emeleti szint:
- szélfogó
- előszoba-közlekedő
- konyha
- kádas fürdőszoba
- két külön nyíló, kényelmes méretű szoba
Tetőtér:
- közlekedő
- két külön nyíló szoba
- zuhanyzós fürdőszoba
- nagyméretű tároló/padlástér
2021-ben kialakított, felújított alagsori lakrész:
- előszoba-közlekedő
- amerikai konyhás nappali és étkező
- hálószoba
- fürdőszoba
Udvar és melléképület:
A részben füvesített, részben kavicsozott udvar kellemes pihenőteret biztosít. Örökzöldekkel tarkított, de könnyen kialakítható konyhakert igény szerint. A területen a fúrt kút megtalálható!
A telken található különálló téglaépület két külön helyiséggel rendelkezik. Tárolásra, műhelynek, raktárnak vagy akár garzonlakás kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít. Villany-, víz bekötéssel ellátott.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Ács központjához közel található, az 1-es főút és az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, így a környező települések és munkahelyi központok gyorsan megközelíthetők. Közintézmények, boltok, patika csupán néhány percnyire megtalálhatóak.
Irányár: 79.900.000 Ft
Amennyiben egy tágas, többgenerációs lehetőségeket kínáló, folyamatosan korszerűsített családi házat keres jó elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni! Tágas életterek, külön lakrész, folyamatos műszaki korszerűsítések és sokoldalú hasznosítási lehetőségek egy helyen!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegű, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra, bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat.
Komoly érdeklődés esetén várom szíves megkeresését.
Velenceiné Kinga
Kiemelt ingatlanértékesítő
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ácsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182513
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Helyiségek
| Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
|---|---|---|
| Szélfogó | 4.54 m2 | Járólap |
| Előszoba | 18.63 m2 | Járólap |
| Konyha | 11.18 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 2.57 m2 | Járólap |
| Fürdő | 6.16 m2 | Járólap |
| Szoba | 14.88 m2 | Műpadló |
| Szoba | 17.46 m2 | Faparketta |
| Tároló | 26.69 m2 | Padlószőnyeg |
| Közlekedő | 4.60 m2 | Járólap |
| Fürdő | 4.99 m2 | Járólap |
| Szoba | 14.50 m2 | Laminált padló |
| Szoba | 0.13 m2 | Laminált padló |
| Télikert | 7.94 m2 | Beton |
| Előtér | 7.15 m2 | Járólap |
| Konyha | 23.51 m2 | Járólap |
| Fürdő | 9.04 m2 | Járólap |
| Szoba | 21.95 m2 | Laminált padló |
| Tároló | 9.17 m2 | Beton |
| Kazánház | 6.00 m2 | Beton |
| Kazánház | 4.84 m2 | Beton |
| Lépcsőház | 2.00 m2 | Beton |
| Raktár | 14.16 m2 | Beton |
| Raktár | 21.10 m2 | Beton |
Alaprajz
Magyar 
