Siófok, Eladó Családi ház (#182486)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #182486 BO azonosítójú siófoki Családi ház.

Nagypolgári villa a Petőfi sétány közelében – Batthyány Lajos utca, Siófok
A Batthyány Lajos utcában álló villa 1927-ben épült, és helyi védettség alatt áll. A kerítés, a redőnyök és a homlokzati díszítések – köztük a kőrózsák – eredetiek, a házzal egykorúak, és a készítők bélyegzőjét is viselik. Ritka, hogy egy ilyen korú villa ennyi eredeti részletet megőrzött.
Az előkertből és a teraszokról szép kilátás nyílik a Petőfi sétány irányába és a hatalmas, öreg platánfákra – ez a látvány tette egykor is, és teszi ma is keresetté ezt a környéket.

Egy ház, négy önálló apartman
A villa két szintjén összesen négy lakóegység található, 163 nm hasznos belső területen, plusz 34 nm terasz (három terasz/erkély összesen):
- A földszinten három, egy hálószobás lakás található, ebből kettőhöz külön konyha-étkező is tartozik, harmadik egy egylégteres apartman. Kettőhöz tartozik terasz is.
- A tetőtéri, kétszobás apartman saját, nagy teraszával az épület kiemelkedő része, mely a Batthyány utcára és a platánfákra néz.
- A felosztás ideális egy többgenerációs családnak, akik egy fedél alatt, de önálló lakásokban szeretnének élni. Az apartmanokat eddig is sikerrel hasznosították nyaraltatásra.
- Bruházási célra is ideális, az apartmanokat jellemzően kiadásra is használták.

Telek és kiegészítő épületek:
- az 1044 nm-es telekre a hátsó utca felől gépkocsival is be lehet hajtani, minimum 4 autó parkolására van lehetőség, ebből egynek fedett beállója is van
- egy különálló tárolóépület, két helyiséggel
- egy különbejáratú nyárikonyha a főépületben
- egy különbejáratú szerszámtároló
- több, hálózati vízre kötött kerti csap

Korszerűsítési lehetőségek
A ház állapota tükrözi az elmúlt évtizedek gondos karbantartását, de néhány terület megújításra érdemes:
- fűtés modernizálása: jelenleg két lakásban van hűtő-fűtő klíma, központi fűtés kialakítása növelné a komfortot
- két helyiség padlójának cseréje vagy megerősítése, valamint egy belső fal tatarozása
- néhány hajszálrepedés esztétikai kezelése

Ezek a feladatok természetes velejárói egy ilyen korú ház megújításának, és lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint, modern komfortfokozatra hozza az ingatlant – megtartva az eredeti, 1920-as évekbeli karaktert, amit a helyi védettség is garantál.

Időpontot kérünk a helyszíni bejáráshoz – a ház hangulatát és a kilátást élőben sokkal jobban át lehet érezni, mint fotókon.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #182486 BO azonosítójú, siófoki eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.