Siófok, Eladó Kereskedelmi ingatlan (#182475)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #182475 hivatkozási számú siófoki kereskedelmi ingatlan.

Kereskedelmi ingatlan hosszú távú bérlővel, bővítési lehetőséggel eladó!

Siófok frekventált ipari–kereskedelmi városrészén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg is sikeresen működő üzleti ingatlant, amely stabil bérleti háttérrel és jelentős további fejlesztési potenciállal rendelkezik.

A kétszintes üzletház összesen 820 m² hasznos alapterületű, mely magában foglalja a tágas eladóteret, raktárhelyiségeket, valamint a szükséges szociális és kiszolgáló egységeket.

Az ingatlan műszaki felszereltsége korszerű: a kellemes hőérzetet egész évben padlófűtés, radiátoros fűtés és fan-coil rendszer biztosítja.

A mindennapi működést és logisztikát nagymértékben segíti a térkövezett áruszállítási és parkolóterület, amely kényelmes megközelítést nyújt ügyfelek és beszállítók számára egyaránt.

Stabil bevétel, biztos jövőkép!

Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a meglévő bérleti szerződés 2027. december 31-ig érvényes, a jelenlegi bérlő pedig a további bérlés lehetőségét is szívesen fogadná. Ezáltal az új tulajdonos számára az ingatlan azonnali és kiszámítható bevételt biztosíthat.

További fejlesztési és bővítési lehetőség!!!

Az üzletházhoz opcionálisan megvásárolható további 2 db önálló csarnoképület, amelyek egyenként 260 m² alapterületűek. A csarnokok kiválóan alkalmasak raktározási, logisztikai, könnyűipari vagy kereskedelmi célokra.

A két csarnoképület vételára összesen: 150 millió Ft, amely az üzletház megvásárlásával együtt egy komplex, sokoldalúan hasznosítható üzleti központ kialakításának lehetőségét kínálja.

Az ingatlan főbb előnyei:

✔ Frekventált elhelyezkedés Siófok üzleti övezetében, autópálya le-felhajtó 2,5 km, új LIDL áruház kerül felépítésre az ingatlannal szemben!
✔ 820 m²-es kétszintes üzletház
✔ Padlófűtés, radiátoros fűtés és fan-coil rendszer
✔ Térkövezett parkoló és áruszállítási terület
✔ Stabil bérlő, biztos bevételi háttér
✔ Bérleti szerződés 2027 végéig
✔ További hosszú távú bérlési szándék
✔ Opcionálisan megvásárolható 2 × 260 m²-es csarnoképület
✔ Kereskedelmi, logisztikai és befektetési célra egyaránt kiváló

Befektetés, amely már az első naptól értéket teremt!

A Balaton régió egyik legkeresettebb gazdasági központjában található ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik stabil hozamot, értékálló vagyontárgyat és hosszú távú fejlődési potenciált keresnek.

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki kereskedelmi ingatlan, vagy bármely más kereskedelmi ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182475

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A kereskedelmi ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.