Dunaalmás, Eladó Telek (#182430)

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182430 hivatkozási számú dunaalmási telek.

Szeretne madárcsicsergésre ébredni? Miközben a teraszról a Gerecse lankáit és a végtelen zöld panorámát csodálja.

Nincs forgalom, nincs zaj, csak a természet, a friss levegő és a csend.

Most Ön lehet ennek a különleges helynek a tulajdonosa!

Dunaalmás egyik legszebb, vadregényes részén kínálunk megvételre egy összesen 2642 m²-es, teljes egészében körbekerített birtokot, amely két helyrajzi számon (beépítetlen terület: 1303 nm + kivett/hétvégi ház, udvar: 1339 nm) nyilvántartott belterületi ingatlanból áll.

A telek végében, közvetlenül az erdő szélén áll egy stabil alapokra épült faház, amely ugyan felújítást igényel, de kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja álmai hétvégi házát vagy természetközeli menedékét.

Miért különleges ez az ingatlan?

- Lélegzetelállító panoráma

- Erdőszéli elhelyezkedés

- Teljes nyugalom és privát szféra

- 2642 m² saját terület

- Víz és villany közművek rendelkezésre állnak

- Termő gyümölcsfák és örökzöld növényzet

- Gondozott, füvesített telek

- Egyedülálló természetközeli hangulat

Beépíthetőség:

Az (Üh)- Hétvégiházas üdülőterületen O,Sz/20/4,5/500 jelű építési övezet beépítési paraméterei:

- Kialakítható telekterület: min. 500 m2

- Beépíthető telekterület: min. 400 m2

- Beépítési mód: oldalhatáron álló, ill. szabadon álló

- Beépítettség: max. 20%

- Zöldfelület: min. 60%

- Építménymagasság: max. 4,5 m

- Építési hely: előkert min. 5m

- Oldalkert új beépítésnél 6 m telekhatártól

- Kialakult beépítésnél 6 m a szomszédos épülettől

- Hátsókert: min. 10 m

Hétvégiházas üdülőterületen (Üh) olyan családi jellegű üdülőépületek helyezhetők el, amelyek jellemzően ugyanazon személyek időszakos tartózkodására szolgálnak, valamint elhelyezhetők olyan kereskedelmi-szolgáltató épületek, amelyek az üdülőterület kiszolgálására hivatottak.

A faház jelenlegi kialakítása:

• garázs az alsó szinten
• nappali, konyha, fürdőszoba az emeleti részen
• két szoba a tetőtérben

A belső tér teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Közel mindenhez, megközelítés:

Dunaalmás-Tata: 11 km

Dunaalmás-Komárom: 17 km

Dunaalmás-Esztergom: 36 km

Dunaalmás-Budapest mindössze: 80 km

Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, az utolsó szakaszon hangulatos földes-murvás út vezet az erdő szélére.

! Ez nem csupán egy telek.

! Ez egy hely, ahol kiszakadhat a hétköznapokból.

! Egy hely, ahol újra hallani lehet a csendet.

! Egy hely, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

Ha olyan ingatlant keres, amelyből ma már egyre kevesebb van, akkor ezt a panorámás dunaalmási birtokot feltétlenül látnia kell!

A két ingatlan egyben eladó.

Irányár: 16.900.000 Ft / ingatlan

Komoly érdeklődés esetén, várom szíves megkeresését,

Velenceiné Kinga

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dunaalmási telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182430

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.