Nemesszalók, Eladó Családi ház (#181255)

Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181255 hivatkozási számú nemesszalóki családi ház.

Nemesszalók Veszprém vármegyében, azon belül a Pápai járásban helyezkedik el, mindössze 16 km távolságra Pápától.

Rendezett csendes község, melynek a fő utcáján található az ingatlan.

A telek nagysága 6134 m2, ezen található a ház, mely 163 m2 hasznos alapterülettel, valamint a melléképületek, melyek további 175 m2 alapterülettel rendelkeznek. A telek hátsó részében hangulatos erdő található, mely kb. 1000 m2-en fekszik, életkora 30-40 év. A telek folytatásaként - de külön helyrajzi számon - legelő fekszik, mely további 6127 m2-t ölel fel.

A ház 1973-ban épült jelenlegi tulajdonosa által, masszív lábazattal és erős téglafalazattal, melyeken 10 cm nikecell szigeteli a házat.

Az épület eltolt szintes: utcafront felől pár lépcsőfokon át a félig nyitott terasz (20 m2) felől juthatunk a házba, melynek első szintjén előtér (15 m2), lépcsőház, majd 2 tágas, napfényes utcafronti szoba (25 és 17 m2) helyezkedik el. A lépcsőház mellett juthatunk a kazánházhoz és tárolókhoz, valamint egy irodának kialakított helyiséghez, melyek a föslzinten helyezkednek el.

A lépcsőn felfelé haladva találjuk a fürdőszobát (8 m2), külön WC-t (2 m2), valamint a konyhát (5 m2)  és étkezőt (14 m2), melyek udvari fekvésűek.

A tetőtérben tágas, egylégterű tetőtéri szoba (41 m2) helyezkedik el, melyhez utcafronti erkély (8 m2) tartozik. A szoba nagysága miatt akár több részre osztható.

A nyílászárók még az eredetiek, de kifogástalanul záródnak, szigetelnek.

A ház fűtése központi, radiátoros hőleadással: vegyes tüzelésű és gázkazán is rendelkezésre áll.

Az áramellátás 380 V, 3x20A.

A számos melléképület mellett található garázs, műhely, tároló is.

A telken fúrt kút is található, mellyel a kert megfelelő öntözése biztosítható.

A telek méretéből adódóan alkalmas gazdálkodásra: mind állattartásra, mind kertészkedésre is használható a terület.

A legelő megvásárlása opcionális: amennyiben nincs az új tulajdonosnak szüksége rá, nem szükségszerű a vásárlás, külön-külön is eladó a két ingatlan.

Kitűnő választás azoknak a családoknak, akik nyugodt, falusias környezetre vágynak, de elérhető távolságban szeretnének élni a városhoz.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nemesszalóki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #181255

Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.