Budapest IX. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#181192)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181192 BO azonosítójú Budapest IX. kerületi Téglaépítésű lakás.

ZÖLD LUXUS A DUNA-PART KÖZELÉBEN – METRODOM GREEN 2 – ez a lakás csak nálunk elérhető

A városi élet új szintje: modern technológia, valódi közösségi élmény és zöld környezet egy helyen. Ez a belső kertre néző, napfényes, magas emeleti lakás a Metrodom Green 2 lakóparkban 2027 telén kerül átadásra, és ritka lehetőséget kínál azoknak, akik valóban élhető, zöld környezetben keresnek modern otthont a belváros közelében.
Ráadásul a vételárból 5% rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető az átadást követően. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
• 38 m² lakás + 10,21 m² terasz
• belső kertre néző, csendes elhelyezkedés
• DK-i tájolás, egész nap világos
• 5. emeleti
• nappali + 1 háló, külön WC
• átadás: 2027 tél

LAKÁS – PRAKTIKUS, JÓL ÉLHETŐ TÉR
Átgondolt alaprajz, élhető terek, nincs elveszett négyzetméter.
A nappali és a terasz kapcsolata igazi plusz élményt ad – akár saját otthonnak, akár befektetésnek ideális. A lakás több ponton egyedileg lett optimalizálva: extra dugaljak a nappaliban, konyhában és a teraszon, külön kiállás a mikrónak, valamint előkészítés beépített szekrényekhez és LED világításhoz – ezek a részletek a mindennapi használatban jelentenek valódi előnyt.
Teremgarázs beálló vásárolható 9,5 M Ft-ért, elektromos gyorstöltővel (opcionális)

Miért válaszd ezt a lakást?
• belső kertre néző, csendes, zöld környezet – a legkeresettebb fekvés
• magas emelet + DK-i tájolás → egész nap világos
• külön WC + jól bútorozható alaprajz
• hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés (ritka)
• elektromos alumínium redőny az árban

A LAKÓPARK
A Metrodom Green a IX. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Millenniumi Városközpontban helyezkedik el, közel a Dunához, a Nemzeti Színházhoz és a MÜPA-hoz.
Az épületet zöld homlokzatok és zöldtetők teszik különlegessé, a belső park pedig egy nyugodt, autóktól védett környezetet biztosít a lakók számára.

A prémium szolgáltatások között megtalálható: fitneszterem, szauna, közösségi nappali, coworking terek, játszótér, valamint egy tetőterasz grill- és pihenőrészekkel.
A földszinti kávézó és közösségi funkciók valódi, élő lakóközösséget teremtenek.

Környezettudatos megoldások
- A projekt a fenntarthatóság jegyében épül: zöldtetők, energiatakarékos rendszerek és korszerű gépészet gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről.
- A hőszivattyús rendszer és a modern műszaki megoldások hosszú távon is értékállóvá teszik az ingatlant.

Modern technológia és kényelem
- A lakások okosotthon rendszerrel felszereltek, amely támogatja az energiatakarékos működést és a kényelmes mindennapokat.
- A 24 órás portaszolgálat biztonságot nyújt, a közösségi terek pedig egyedülálló életminőséget biztosítanak a lakók számára.
- GreenGo autók az épület aljában

ELHELYEZKEDÉS
A lakópark a Millenniumi Városközpontban, a Vaskapu és Vágóhíd utca sarkán található, pár perc sétára a Dunától, a MÜPA-tól és a Nemzeti Színháztól.
Villamos, metró, irodaházak, egyetemek – minden karnyújtásnyira.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A közelben elérhető az 1-es villamos, valamint a 2-es és 24-es villamosok is, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
A környéken elérhető Bubi, GreenGo, elektromos töltők és kerékpártárolók is, így minden modern közlekedési lehetőség adott.

ÉPÍTKEZÉS ÁLLAPOTA
A kivitelezés előrehaladott állapotban van:
az A épületnél a 4. emelet feletti födém készül, a B épületnél az 5. emelet szintjén zajlanak a munkák.
Amennyiben gyors vagy, április 21-ig még lehetőséged van a burkolatok kiválasztására, így az otthon részben saját ízlésedre szabható.

BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL
5% áfa visszaigénylés → több millió Ft megtakarítás
• belső kert + szolgáltatások → kiemelkedő bérbeadhatóság
• Metrodom brand → stabil értéknövekedés

Ilyen adottságú lakás már nem érhető el a projektben – ez most még igen.
Keress bizalommal!

----------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #181192 BO azonosítójú, Budapest IX. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.