Debrecen, Eladó Családi ház (#181187)

Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181187 BO azonosítójú debreceni Családi ház.

Debrecen Alsó-Józsán, az erdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás + amerikai nappali- étkező-konyhás önálló, könnyűszerkezetes családi házat 1350 nm telken,átmenő forgalom mentes utcában, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életet keresik –kompromisszumok nélkül.

✨ Főbb jellemzők:

- 2003-as építésű, fa vázas - könnyűszerkezetű
- 64 nm lakótér + 32 nm fedett terasz + 30 nm garázs + 1350 nm telek
- az ingatlan nagyon praktikus, jól átgondolt, holttér nélküli elosztású - se nem kicsi -se nem nagy:
- 2 külön nyíló szoba
- amerikai konyhás nappali + étkező
- külön fürdőszoba és WC
- 32 nm fedett terasz
-30 nm különálló, tégla garázs
-több tárolóhelyiség
- bővíthetőségének köszönhetően akár több generáció együttélésére is alkalmas lehet
- délnyugati tájolás – világos, napfényes otthon

- a ház a megépülést követően, tulajdonos váltásokkal folyamatosan felújításokon esett át:
- 2014 : hőszigetelt, fa nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
új, beépített, gépasített konyhabútor és előszoba szekrény -melyek a vátelár részét képezik
-2019: terasz kialakítása polikarbonát fedéssel , ezt követően:
külső nemesvakolatot kapott a homlokzat
- 2022: a nappaliba egy fénycsatorna került beépítésre a terasz fedettsége miatti fényvesztés ellensúlyozásaként.
-2024: fürdőszoba teljeskörű felújítása a jelenlegi szabályozás alapján
nappaliban egy Yotul kályha beállítása a látvány és a rezsicsökkentés további fokozásáért

Ami igazán különlegessé teszi:
- a közeli városfejlsztésitervekben szerepel, hogy a kert végében utcát fognak nyitni
-átmenő forgalom mentes utca
- az 1350 nm-es telek tele gyümölcsfákkal és magaságyásokkal igazi paradicsom a gazdálkodni vágyóknak
- fúrt kút
- az amerikai nappali -konyha-étkező az utólag kialakított fedett terasszal igazán kellemes és hasznos teret ad családi -baráti együttlétekre, beszélgetésekre, melyet nyáron a hatalmas fűzfa árnyéka tesz élhetővé
- az erdő melletti elhelyezkedés a nyári kánikulában több ( 3-4) fokkal hűvösebb érzetet biztosít a lakóknak -télen tovább élvezhető a leesett hó
- természetközeli, nagyon csendes, nyugodt környezet - igazi paradicsom a túrázni, biciklizni, sétálni, futni -és kutyátsétáltatni vágyóknak
-tiszta levegő és romantikus környezet -itt még a városi fények nem zárják ki a lehetőségét a gyönyörű esti égbolt és a csillaghullás látványának
- nagyon humánus szomszédsági viszony
- a hatalmas telek akár 6-8 gépjármű parkolására is lehetőséget kínál
- a különálló garázs akár vállalkozásnak is megfelelő lehet
- fenttartási költsége igen alacsony a könnyűszerkezetes házakra jelemzően

Gazdaságos fenntartás:
- gáz cirkó fűtés
-kiegészítő kályha – az alacsony rezsiért és a meghitt hangulatért

Elhelyezkedés:
Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedéssel , a közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, játszótér, buszmegálló – ideális választás családoknak vagy természetkedvelőknek.

✔️ Per-, teher- és igénymentes – gyorsan birtokba vehető!

Irányár: 99 millió Ft

✨ Ez az otthon nem csak egy ház – egy életérzés. Ha szeretnél minden nap a természet közvetlen közelségében ébredni, mégis közel maradni a városhoz, akkor ne keress tovább!

Ügyfeleinket teljeskörűen segítjük az eladás és vásárlás teljes folyamatában megbízható és kiváló ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen és díjtalan hitelszakértőnk segítségével.

További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét bármely napján!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #181187 BO azonosítójú, debreceni eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.