Újkér, Eladó Családi ház (#181156)

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181156 hivatkozási számú újkéri családi ház.

Újkér központi, mégis nyugodt utcájában eladó egy 1730 nm-es, teljes közművel ellátott telek, amely kiváló alapot ad egy saját igényekre szabott otthon megvalósításához. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik a helyet, adottságokat és lehetőséget értékelik, nem pedig a kész állapotot keresik – itt minden adott egy jól megtervezett építkezéshez.

A telek egyik legnagyobb erőssége a mérete és beépíthetősége: kb. 30%-os beépítési lehetőség mellett akár tágas családi ház is kialakítható, oldalhatáron álló beépítéssel. A max. 4,5 m építménymagasság, a 14–16 m telekszélességi elvárás és a 40–50%-os zöldfelületi arány mind egy élhető, kertes, privát otthon megvalósítását támogatják.

A teljes közmű jelenléte ma már komoly érték: jelentős időt és költséget spórol meg egy új építkezésnél, így a telek azonnal tervezhető, nem kell alapinfrastruktúrával foglalkozni. A környezet csendes, rendezett, ugyanakkor központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A településen óvoda működik, így kisgyermekes családok számára is vállalható választás. Általános iskola helyben nincs, a tanulók a környező települések intézményeibe járnak. A közlekedés jól megoldott: a Sopron–Szombathely vasútvonal áthalad a településen, Újkéren megálló is elérhető, valamint Lövő (kb. 6–7 km) további vasúti kapcsolatot biztosít.

Nagyobb városok közelsége is erősíti az értékét:
Sopron kb. 25 km,
Sárvár kb. 45–50 km,
Szombathely kb. 55–60 km.

Fontos tudni, hogy a telken található egy kb. 64 nm-es épület, amely műszaki állapota miatt erősen felújítandó, így jelen formájában nem lakható, várhatóan bontást igényel, és az ingatlan hitelre nem megvásárolható.

Összességében ez egy olyan telek, ahol a hangsúly nem a meglévő épületen, hanem a kiemelkedő adottságokon, közművesítettségen és a szabad építési lehetőségen van – ideális választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének egy nyugodt, jól megközelíthető környezetben építkezni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó újkéri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #181156

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.