Budapest XI. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#181045)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181045 BO azonosítójú Budapest XI. kerületi Téglaépítésű lakás.

SAJÁT KERT, TELJES NYUGALOM – OTTHON A ZÖLDBEN

XI. KERÜLET, CSILLEBÉRC HATÁRA – ÖNÁLLÓ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL
✨ ÜDV ITTHON! ✨

A Budai-hegyek lábánál, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig a teljes nyugalom az alapértelmezett – ilyen környezetben kínálunk eladásra egy önálló, külön bejáratú, kertkapcsolatos lakást SAJÁT GARÁZZSAL.

**ELHELYEZKEDÉS – ZSÁKUTCA A ZÖLDBEN**
A XI. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, Csillebérc határán, madárcsicsergős zsákutcában található az ingatlan.
Kirándulóhelyek, erdei ösvények, panorámás kilátók – pár perc séta, miközben autóval gyorsan elérhető a város.

**FŐBB ADATOK:**
- Lakótér: 136 m²
- Elosztás: nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba + külön WC
- KÜLÖN KONYHA, kamrával
- Gardróbszoba + mosókonyha
- Terasz + saját kertkapcsolat
- Saját, zárt garázs: 15 m²
- Fedett kocsibeálló 2 autónak

A lakás egy kétszintes családi ház alsó szintjén, külön bejárattal helyezkedik el – valóban önálló lakóegység.
A nappali világos, jól bútorozható, étkezővel és kertkapcsolattal – a nappaliból egy lépés a terasz és a saját zöld.

A vendégszobához saját fürdőszoba tartozik, így tökéletes többgenerációs együttélésre, nagyszülőnek, nagyobb gyereknek, vendégnek külön privát térrel.

**MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK:**
- Elektromos hálózat: teljes felújítás – 2006
- Homlokzati hőszigetelés – 2016
- Fűtési és vízrendszer korszerűsítve – 2019
- Fűtés: gázcirkó, radiátoros, törölközőszárítókkal
- Split klíma a komfortért
- Napelemes rendszer – tudatos, kedvező fenntartás
- Korszerű nyílászárók, alacsony rezsi, jól tervezhető költségek

**MIÉRT KÜLÖNLEGES?**
✔ Valódi, teljes értékű, külön bejáratú lakás
✔ Saját kert + terasz + saját zárt garázs – ebben a kombinációban ritkaság
✔ Átgondolt, praktikus elrendezés, nagy családnak is élhető
✔ Zöld, csendes környezet, friss levegő, erdő közel – mégis elérhető távolságban a várostól
✔ Műszakilag felújított, tisztasági festés után azonnal költözhető állapot

**KINEK AJÁNLJUK?**
- Aki családi házas életérzést szeretne társasházi kötöttségek nélkül
- Aki fontosnak tartja a saját kertet és garázst
- Aki gyerekekkel, háziállattal, vagy több generációval gondolkodik
- Aki nem akar felújítással kezdeni, hanem kényelmesen beköltözne

Az ilyen adottságú, zöldövezeti, önálló, kertkapcsolatos és garázsos ingatlan nagyon ritkán jelenik meg a piacon.

Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetközeli élet egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megtapasztalni!

Hívjon, írjon, kérjen időpontot – a megtekintéstől a beköltözésig végigkísérjük.


----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #181045 BO azonosítójú, Budapest XI. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.