Sárvár, Eladó Családi ház (#180111)

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180111 hivatkozási számú sárvári családi ház.

Egy otthon, ahol a csend, a zöld környezet és a gondosan megtervezett belső terek tökéletes harmóniát alkotnak.

Sárvár közkedvelt, zöldövezeti részén, a Hegyközség városrész nyugodt utcájában kínáljuk ezt a 2000-ben épült, egyszintes, téglaépítésű, kiváló műszaki állapotú családi házat.

A ház főbb adatai

-  115 m² lakótér

-  35 m² fedett terasz (közvetlen nappali kapcsolattal, nagyméretű tolóajtón keresztül)

-  974 m²-es, rendezett telek

-  teljes alapterület alatt 115 m² pince

Belső terek – melegség, természetesség, minőség

Az ingatlan belső világa valóban magával ragadó. A napfény szinte egész nap beragyogja a tereket, a fa felületek melegsége pedig időtálló eleganciát sugároz.

A beltéri ajtók, a bejárati ajtó, a kazánház és a szélfogó tömör tölgy- és bükkfából készültek – ritka, valódi értéket képviselő megoldás. A fa szerkezetű, dupla üvegezésű nyílászárókhoz esztétikus, fából készült zsaluk tartoznak.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház élhető, kényelmes és jól átgondolt:

-  3 külön nyíló szoba

-  világos, napfényes nappali

-  konyha és étkező

-  előszoba

- közlekedő

A nappali központi eleme a hangulatos, tűzteres kandalló, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem igazi otthonérzetet teremt a hűvösebb estéken.

A 35 m²-es fedett terasz a nappali természetes folytatása – ideális reggeli kávézáshoz, nyári vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez. A belső és külső tér kapcsolata rendkívül harmonikus.

Műszaki tartalom – biztonság és korszerűség

-  Tégla építés (2000)

-  Hőszigetelő vakolat

-  Födémszigetelés

-  Teljes közműellátottság

-  220–380 V

-  Riasztórendszer

-  Gázfűtés új Bosch kondenzációs kazánnal ( Lapradiátoros hőleadás)

- Padlófűtés a ház teljes területén (szobák kivételével)

Teljes értékű pince – további 115 m² lehetőség

A lakótér teljes területe alatt pince található, amely részben természetes fényt kap az angol aknákon keresztül.

Helyiségei:

- előtér

- zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval ellátott vizesblokk

- műhely

- konyhaként berendezhető helyiség

- 2 nagyméretű tároló

Ez a szint kiválóan alkalmas:

- vállalkozás működtetésére, irodának, külön lakrész kialakítására, hobbi- vagy edzőtérnek

Külső adottságok

Az udvaron belül fedett kocsibeálló található, melynek hátsó része tárolásra is alkalmas (tűzifa, kerti gépek, szerszámok).

A 974 m²-es telek ideális méretű: gondozható, mégis tágas – pihenőkert, veteményes vagy akár medence is könnyedén kialakítható.

A környezet csendes, zöld, madárcsicsergős – valódi nyugalom, mégis minden elérhető közelségben.

Lokáció – kiváló elhelyezkedés

-  A híres Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő mindössze 600 méterre található

-  A városközpont 1 km-en belül elérhető

A központban minden fontos szolgáltatás megtalálható:

- bevásárlóközpontok, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bankok, posta, éttermek, kávézók, sportlétesítmények, parkok és kulturális programlehetőségek

Kiknek ajánljuk?

Ez az ingatlan tökéletes választás:

-  családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni

-  vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának, de elkülöníthető teret igényelnek

-  befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek értékálló ingatlant

-  azoknak, akik fontosnak tartják a minőségi anyaghasználatot és az egyedi belső hangulatot

Ez nem egy átlagos ház.
Ez egy karakteres, szerethető, valódi értéket képviselő otthon – ahol a belső terek melegsége, a természet közelsége és a kiváló elhelyezkedés együtt teremtenek különleges életminőséget.

Ha olyan házat keres, amelybe belépve azonnal azt érzi: „Ez az!” – akkor ezt az ingatlant látnia kell.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sárvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #180111

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.