Budapest XVIII. Ker., Eladó Családi ház (#179870)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179870 BO azonosítójú Budapest XVIII. kerületi Családi ház.

300 nm-es, háromszintes, nagy belmagasságú családi ház az Üllői úton – 2 generációra is alkalmas, beépíthető tetőtérrel, 9 autóbeállóval, kiváló közlekedéssel.

Üllői úton kínálok megvételre egy bruttó 300 nm-es, háromszintes, nagy belmagasságú családi házat, amely minden szinten 100 nm alapterületű, és további komoly bővítési potenciállal rendelkezik.

Az ingatlan terei kifejezetten világosak és levegősek, a nagy belmagasság pedig még tovább erősíti a térérzetet – ez lakhatási és üzleti hasznosítás esetén is kiemelt érték.

Elosztás és lehetőségek

3 szint, szintenként 100 nm

Tetőtér: további 100 nm, beépítési lehetőséggel

2 generációs kialakítás lehetősége

Telken belül akár 9 autó parkolása megoldható

A tetőtér belmagassága és szerkezeti kialakítása valódi értéket képvisel, így további lakótér, iroda vagy rendelő is könnyedén kialakítható.

Műszaki tartalom

Porotherm téglából épült szerkezet

Földszinten padlófűtés

Emeleten radiátoros fűtés

Új, kondenzációs gázkazán (2023 nyarán telepítve)

Az emeleti szint 2018-ban került befejezésre, ekkor került kiépítésre a teljes fűtési rendszer is

Elektromos kapu

Riasztórendszer

Kiépített LAN hálózat (üzleti célú hasznosítás esetén különösen releváns)

Az ingatlan azonnal költözhető állapotú

Elhelyezkedés

Az Üllői út frekventált, mégis jól megközelíthető szakaszán található.
A villamosmegálló kb. 70 méterre helyezkedik el, így a közlekedés gyors és kényelmes.
A repülőtér közelsége külön előnyt jelenthet nemzetközi ügyfélkörrel dolgozó vállalkozások számára.

Hasznosítási potenciál

Az ingatlan nemcsak családi házként, hanem üzleti célra is kiváló választás:

iroda

magánrendelő (pl. fogászat, esztétikai vagy egészségügyi szolgáltatás)

cégközpont

oktatási központ

befektetési célú, több egységre bontott hasznosítás

A kétgenerációs kialakítás lehetősége és a nagy belmagasságú, jól szeparálható terek különösen értékessé teszik.

Ez az ingatlan egyszerre kínál reprezentatív megjelenést, műszaki biztonságot és komoly bővítési potenciált.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #179870 BO azonosítójú, Budapest XVIII. kerületi eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.