Székesfehérvár, Eladó Ikerház (#179779)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179779 hivatkozási számú székesfehérvári ikerház.

Székesfehérvár–Öreghegyen felújított ikerház kizárólagos használatú kerttel és garázzsal

• 2026-ban korszerűsített műszaki tartalom
• 122 m² lakótér + közel 62 m² alagsor + 62,7 m² padlástér
• 244 m²-es, kizárólagos használatú, körbekerített kert

Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Öreghegyen kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, napfényes, tégla építésű ikerházat, amely a korszerű műszaki megoldásoknak, praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára.

Az 1985-ben épült ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, jogilag rendezett, a hozzá tartozó 244 m²-es kert kizárólagos használatú, teljes egészében körbekerített, így nyugodt, biztonságos életteret biztosít.

Földszint

A földszint a családi élet központja.
A fedett teraszról belépve előszoba, kamrával kapcsolatos konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas, világos nappali fogad.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ahol kellemes környezetben töltheti szabadidejét a család.

Emelet

Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba és erkély található.

Padlástér

A közel 63 m²-es padlástér – 190 cm-es belmagasságával – kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Alagsor

A ház egyik legnagyobb előnye a közel 62 m²-es alagsor, ahol garázs, három különálló tároló – ebből kettő fűtött –, valamint a kazánhelyiség kapott helyet.
A fűtött helyiségek igény szerint műhelyként, hobbiszobaként, edzőszobaként vagy akár otthoni irodaként is használhatók.

2026-os műszaki korszerűsítés

A ház számos fontos fejlesztést kapott:

• Beépítésre került egy 12 kW-os hőszivattyú
• új gázkazán
• napelemes rendszer
• valamint 5 kWh és 10 kWh kapacitású energiatároló akkumulátorok, amelyek még gazdaságosabbá teszik az üzemeltetést
• Megújultak a radiátorok
• klímaberendezés került beépítésre
• valamennyi nyílászárót korszerű, háromrétegű hőszigetelt kivitelre cserélték
• redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, több helyiségben elektromos, távirányítós működtetéssel
• A bejárati ajtó, a pinceajtó és a padlásajtó szintén új

A tető 2022-ben új tetőlécezést és új cserépfedést kapott.

A vételár részét képezi:

• beépített konyhabútor
• beépített sütő és főzőlap

Elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, benzinkút és az M7-es autópálya felhajtója néhány perc alatt elérhető, így a csendes kertvárosi környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők

• 122 m² lakótér
• Közel 62 m² alagsor garázzsal és 3 tárolóval
• 62,7 m² padlástér
• 244 m² kizárólagos használatú kert
• Nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 12 kW-os hőszivattyú
• Napelemes rendszer
• 15 kWh energiatároló kapacitással
• Új gázkazán
• Háromrétegű nyílászárók
• Klíma
• Elektromos redőnyök
• 2022-ben felújított tető
• Jogilag rendezett társasházi ingatlan
• Birtokbaadás: 2027

Ha olyan otthont keres, ahol a korszerű műszaki tartalom, a tágas életterek, a saját kert és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #179779

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.