Kapuvár, Eladó Családi ház (#179408)

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179408 hivatkozási számú kapuvári családi ház.

Kapuváron eladó egy teljeskörűen felújított, igényesen karbantartott családi ház teljes berendezéssel!

Az ingatlan egy stabil, téglaépítésű családi ház, amely 2022-ben átfogó műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerű, azonnal költözhető otthont kap. A felújítás során megújultak a műszaki rendszerek, korszerűsítették a szigetelést, valamint a ház energiatakarékosabbá és komfortosabbá vált. A tetőszerkezet és a tető szigetelése szintén felújításra került. A ház fűtése korszerű, klímával megoldott, amelyhez H- tarifás elszámolás tartozik, így a fűtési költségek kifejezetten kedvezőek.

A 60 m² alapterületű ingatlan praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik, a konyha, a fürdőszoba és a folyosó is átgondolt kialakítást kapott. A ház világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen napos. Az udvaron a fedett terasz kiváló helyszíne lehet a pihenésnek, baráti összejöveteleknek. Ideális választás lehet saját célra, de befektetésnek is kiváló. Óvoda, bölcsőde és iskolák a közelben találhatók, a belváros kb. 10 perc sétára elérhető.

Nyugodt, családbarát környezet, jó infrastruktúrával.

Főbb paraméterek:

• Lakótér: 60 m²
• Szobák száma: 2
• Telek területe: 354 m²
• Udvar: 270 m²
• Beépíthetőség: 30%
• Kilátás: udvarra
• Építés éve: 1960
• Szerkezet: tégla
• Tető: cserépfedés

Felújítások, műszaki tartalom:

• Műszaki felújítás: 2022
• Esztétikai felújítás: 2024
• Homlokzati nyílászárócsere: 2019
• Kétrétegű műanyag nyílászárók
• Homlokzati hőszigetelés
• Fűtés: elektromos fűtés (klíma)
• Az ingatlan összközműves

Egyéb előnyök:

• Teljes bútorzat a vételár részét képezi
• Melléképület található a telken
• Kocsibeálló minimum 3 autó részére
• Gondozott, jól használható udvar
• Kamerarendszer

? Fontos információ: a tulajdonosok 2026. őszén költöznek ki.

? További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kapuvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #179408

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.