Szeged, Eladó Ipari ingatlan (#179190)

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179190 hivatkozási számú szegedi ipari ingatlan.

ELADÓ vagy KIADÓ felújított ipari ingatlan Szeged–Szőregen, rugalmas hasznosítással

Szegedtől mindössze néhány percre, Szőreg ipari övezetében, a Szerb utcában kínálunk teljes körűen felújított, 157 m²-es könnyűszerkezetes ipari ingatlant egy 600 m²-es, önálló, zárt telken.

Az ingatlan lakóövezettől elkülönülten, mégis aktív vállalkozói környezetben helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Ideális választás telephelynek, saját vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra.

Hasznosítás

Az épület két önálló egységként is használható:

• 40 m²-es egység – jelenleg is bérbe adott, az ott működő asztalosipari vállalkozó hosszú távon maradna

• 117 m²-es egység – azonnal birtokba vehető

Eladás / bérlés feltételei

• Vételár: 54,9 millió Ft
  (akár meglévő bérlővel együtt)

• Kiadó: a 117 m²-es, jelenleg nem bérelt rész
  Bérleti díj: 190.000 Ft / hó + rezsi
  Kaució: 2 havi bérleti díj

Főbb jellemzők

• Telek: 600 m², önálló, kerített, zárt udvar

• Épület: 157 m² könnyűszerkezetes ipari ingatlan

• Több helyiség, iroda, teakonyha, szociális blokkok

• Belső terek igény szerint átalakíthatók

• Zárt udvar, kapuval – biztonságos parkolási és tárolási lehetőség

Felújítás (2024)

• 15 cm vastag külső hőszigetelés

• Teljesen megújult belső terek

• Laminált padlóburkolatok

• Felújított szociális helyiségek

Előnyök

• Azonnal használatba vehető

• Kiváló állapotú ingatlan

• Aktív vállalkozói környezet

• Befektetésként stabil hozamlehetőség

Irányár: 54,9 millió Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #179190

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.