Budapest XIII. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#178625)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178625 BO azonosítójú Budapest XIII. kerületi Téglaépítésű lakás.

METRODOM BEAT – Prémium életstílus a Marina-negyedben

Prémium lakás a XIII. kerület új ikonikus lakóparkjában – ilyen lakás már nem érhető el a fejlesztőnél
Ez a napfényes, 36 m2-es, nyugati tájolású, belső kertre néző lakás 2027 szeptemberében kerül átadásra a Marina-negyed szívében. A vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény igényelhető.* Üdv Itthon!

LAKÁS – praktikus, jól élhető elrendezés
A 36 m²-es otthon hálófülkés kialakítású, így a nappali és a pihenőrész kellemesen elkülönül. A tulajdonos egy elegáns üvegajtós megoldást tervezett a háló leválasztására, ami egyszerre modern és levegős, ugyanakkor jól elkülöníti a tereket — ezt az új tulajdonos igény szerint továbbviheti.
A lakásban a burkolatválasztás még nem történt meg, így a vevő saját stílusára szabhatja a burkolatokat és szanitereket, ezzel valóban egyedi otthont alakítva ki.
Felszereltség (az ár tartalmazza):
- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik – télen meleg, nyáron hűvös otthon vár.
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Metrodom saját fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- Saját medencéd és wellnessed van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.
- Csendes, zöldre néző fekvés: a nyugati tájolás miatt egész délután napfényben úszik a lakás, miközben a gondozott belső kertre néz.
- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a Metrodomtól megszokott magas színvonalon.

A LAKÓPARK
A Metrodom Beat a Marina sétány, az Újpesti-öböl és az Árpád híd közelében épül, a XIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő, prémium városrészében. A kortárs művészeti hatású homlokzat nemcsak városképi különlegesség, hanem gazdag természetes fényt juttat az épületbe. A közösségi terek tágasak, fényárban úsznak, az elegáns lobby pedig igazi szállodai érzetet ad a hazaérkezéskor.

A lakópark szolgáltatásai közül kiemelkedik:
- két szintes, galériás wellness-központ (medence, szauna, sókabin),
- fitness terem,
- közösségi nappali,
- coworking iroda,
- napozó- és grillterasz,
- mikromobilitási pontok,
- csomagpont,
- GreenGo szolgáltatás,
- minden beálló elektromos töltővel rendelkezik,
- saját okosotthon rendszer + alkalmazás,
- 0–24 portaszolgálat.

ÉPÍTÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA
A kivitelezés ütemterv szerint halad: a szerkezetépítés a 3–4. emeleten zajlik, közben a földszinti és 1. emeleti falazási munkák is folyamatosak. Készül a földszinti mennyezet hőszigetelése is, amely a jövőbeni energiahatékonyságot és kedvező üzemeltetési költségeket támogatja.

KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK -minden kéznél van
Néhány perc sétára található a Duna Pláza, amely a kerület egyik meghatározó bevásárlóközpontja — több mint 100 üzlettel, DM-mel, Rossmannal, Intersparral, éttermekkel, mozikomplexummal és számos kényelmi szolgáltatással. Minden a mindennapi ügyintézéstől a kényelmi vásárlásig egy helyen elérhető.
A közeli Marina-part környékén kávézók, bisztrók és vízparti sétányok várnak, ideálisak egy reggeli kávéhoz vagy délutáni kikapcsolódáshoz. A környék kis üzletei, pékségei és szolgáltatói mind könnyen elérhetők, így a napi bevásárlás is gyorsan megoldható.

KÖZLEKEDÉS
A lakópark pár perc sétára található az M3-as metró Gyöngyös utcai megállójától, emellett számos buszjárat (105, 210, 15, 32, 30, 20E) biztosít gyors eljutást a város legfontosabb csomópontjaihoz. A környék teljes körűen támogatja a modern mobilitást: mikromobilitási pontok, Bubi, GreenGo és elektromos autótöltők is rendelkezésre állnak.

Ne hagyd ki ezt az egyedi lehetőséget – hívj most, hiszen ilyen adottságú lakás már nem elérhető a fejlesztő kínálatában!

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.)

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #178625 BO azonosítójú, Budapest XIII. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.