Abda, Eladó Családi ház (#178574)

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178574 hivatkozási számú abdai családi ház.

 Eladó, prémium felszereltségű családi ház Abdán, a Zöldmező utcában!

Abda egyik legkedveltebb, újszerű házakkal körbevett részén, a Zöldmező utcában kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, tágas családi házat, amely minden igényt kielégít – akár két generáció együttélésére is alkalmas.

 Főbb adatok

      •     Telek mérete: 915 m²

      •     Lakóterület: kb. 250 m²

      •     Építés éve: 2004–2005

      •     Felújítás évei: 2020 és 2023 – a ház teljes körűen megújult kívül-belül

Külső jellemzők:

A gondosan karbantartott, teljesen felújított kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és az aktív pihenéshez:

      •     4 x 8,5 méteres, 1,8 méter mély medence, teljes gépészettel és sóbontóval

      •     Játszótér és faház, amely a medence műszaki hátterét is kiszolgálja

      •     Térkövezett udvar, benne egy kialakított lábteniszpályával

      •     Zárt, de nem fedett kétállásos kocsibeálló a garázs mellett

      •     Tágas garázs elektromos kapuval, autó, motorok, kerékpárok kényelmes tárolására

 Műszaki tartalom és extrák

      •     11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással

      •     Elektromos fűtés, okos klímák (4 db), okos telefonról vezérelhető rendszer

      •     Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, új motoros kapu és kerítés

      •     Okos kaputelefon távoli eléréssel

      •     A tulajdonosok jelenleg két elektromos autót, a fűtést, a klímát és a medencét is erről a rendszerről üzemeltetik, éves villanyszámlájuk ~100 000 Ft körül alakul.

 Belső elrendezés

Földszint:

      •     nappali + étkező, közvetlen kijárattal a teraszra

      •     konyha

      •     hálószoba saját fürdővel

      •     külön WC

Tetőtér:

      •     három gyerekszoba

      •     gyerekfürdőszoba és külön WC

      •     tágas gardróbszoba

+ Külön lakrész (58 m²):

      •     két szoba, konyha, fürdőszoba, WC és spájz

      •     teljesen külön bejáratú, de akár a ház belső részéből is megközelíthető

      •     ideális kétgenerációs használatra, vagy akár vendéglakrészként, dolgozószobának, konditeremnek is

 Elhelyezkedés

A ház Abda egyik legjobb utcájában található, rendezett környezetben.

Győr belvárosa forgalomtól függően 10 percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig kiváló — bolt, óvoda, iskola, buszmegálló mind elérhető közelségben.

Ez a ház valóban ritkaság: energiatakarékos, modern, és minden részletében átgondolt otthon, ahol a család kényelme és a minőség találkozik.

Akár kisebb értékű ingatlan beszámítása is lehetséges.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abdai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #178574

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.