Kisbér, Eladó Családi ház (#178396)

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178396 hivatkozási számú kisbéri családi ház.

Olyan otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen elfér, tágas terekkel, nagy telekkel és kiváló elrendezéssel?
Ez a családi ház Kisbér csendes, rendezett utcájában található, 1039 m²-es telken fekvő, háromszintes, 2 generációs családi ház minden igényt kielégítve várja új szerető tulajdonosát.

Tágas lakótér

• 199 m² lakóterület (földszint: 97m2, emelet: 102 m2)

• Földszint: nappali, külön étkező, külön konyha, 1 hálószoba, fürdő + WC, előszoba, spájz, automata kapus garázs belső bejárattal (Hörmann garázskapu)

• Tetőtér: 3 különnyíló szoba + kialakított vizesblokk – akár önálló lakrésznek is ideális

• Pince: száraz, jól használható tárolók, spájz és kazánház

Telek és környezet

• Gondozott, parkosított udvar és külön kert - szőlő és gyümölcsfák, automata öntözőrendszer, saját fúrt kút

• Melléképületek: könnyűszerkezetes nyári konyha 17 m2, tároló 28 m2

• Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca

• Minden a közelben: bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, kórház, gyógyszertár

Műszaki tartalom

• Fűtés: Kondenzációs gázkazán (gázfogyasztás rezsicsökkentett áron) +radiátorok + 4 db Gree hűtő-fűtő klíma - 2 évesek (összesen 16,5 KW)

• Jó állapotú nyílászárók: 2 rétegű üvegezésű műanyag és 3 rétegű üvegezésű fa ablakok

• Tető: bitumenes tetőlemez, fafödém 15 cm poliuretán hab szigeteléssel

• Falazat: 40 cm tégla, 10 cm grafitos hőszigetelés

• Masszív szerkezetű, stabil épület - felújítások 2015 óta folyamatosan

• Villamosenergia: 3x20A  nappali, éjszakai áram, H tarifás óra, 5 KW-os napelemrendszer (éves szaldó 2033-ig!) - villanyszámla szinte nulla a napelemrendszer miatt!

• Vízvezeték: teljesen új - vízfogyasztás mérőóra szerint

• Részben bútorozott, megegyezés szerint átvehető

Kinek ajánljuk?

• Két generációnak, nagycsaládnak

• Akik tágas tereket, sok szobát és külön lakrészt keresnek

• Akik értékelik a nagy telket, saját gyümölcsössel és szőlővel

• Befektetőknek: a tetőtér könnyedén külön lakássá alakítható

Ez a kisbéri családi ház prémium műszaki tartalmával, modern és impozáns megjelenésével igazi kincset ér 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kisbéri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #178396

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.