Szeged, Eladó Társasházi lakás (#177480)

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177480 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás.

MODERN, 2 SZOBÁS LAKÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN – SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Megérkezett a város egyik legizgalmasabb új lakóprojektje: egy exkluzív, 16 lakásos, prémium minőségű társasház, ahol a modern technológia, az energiatakarékos megoldások és a kényelmes városi élet találkozik.

Lakás adatai:

• 1. emeleti elhelyezkedés
• 48,3 m² lakótér
• Nappali + 1 szoba
• Utcai kilátás
• Kulcsrakész átadás

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy első lakásukat keresőknek, akik modern, alacsony fenntartási költségű otthont szeretnének.

Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, keresett méretű és kiváló elhelyezkedésű ingatlanban gondolkodnak.

Miért érdemes ezt választani?

• Belváros közeli, mégis nyugodt környezet
• Praktikus nappali + szoba elrendezés
• Utcai fekvés
• Hőszivattyús fűtés és fan-coil hűtés
• Alacsony rezsiköltség és korszerű hőszigetelés
• Okosotthon-előkészítés
• Videós kaputelefon és modern beléptetőrendszer
• Prémium alumínium nyílászárók
• Prémium minőségű burkolatok, festett falak és LED világítás
• Optikai internet elérhetőség

Parkolás és extrák

Válassza ki az Önnek megfelelő parkolási lehetőséget:
• Szabadtéri parkoló: Bruttó 4.650.000 Ft
• Süllyesztett beálló: Bruttó 4.500.000 Ft
• Fedett parkoló: Bruttó 4.900.000 Ft
• Garázs (19,28 m²): Bruttó 15.000.000 Ft
• Külön tárolók is elérhetők a házban.

További kényelmi szolgáltatások

• Füvesített és parkosított, zöld udvar esővíz-gyűjtő rendszerrel
• A földszinti lakásokhoz saját, 20 m²-es kert tartozik
• Kerékpártároló elektromos roller- és robogótöltési lehetőséggel
• Elektromos autótöltő modul előkészítése

Minőségi kivitelezés

• Modern, energiatakarékos épületszerkezet és stabil vasbeton alap
• Masszív, hőhídmentes Leier-Therm 30NF Pur főfalak
• Kiváló hanggátlás a lakások között Silka-Ytong 20 falakkal
• Dizájn látszóbeton födém és üvegkorlátos erkélyek (Schöck hőhíd megszakítóval)
• Biztonsági dizájn bejárati ajtó digitális kitekintővel

Műszaki tartalom

• Hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-ellátás költségmegosztásos méréssel
• Központi Fan-Coil hűtési rendszer előkészítése minden lakásban
• Háromrétegű üvegezésű, sötétszürke alumínium ablakok árnyékolóval
• Grafitos EPS hőszigetelési rendszer időtálló, magas UV-tűrő vakolattal
• Futúra videós kaputelefon többféle azonosítási lehetőséggel
• Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés
• Legrand vagy Schneider elektromos szerelvények (süllyesztett elosztóval)
• Saját villanyóra, 1x32A teljesítmény
• Nagy sávszélességű optikai internet (T-Home és Invinetwork)
• Alacsony hőveszteségű elszívó ventilátorok a fürdőben, WC-ben és konyhában

Beköltözhető, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Magas kopásállóságú laminált parketta, vinyl, SPC vagy gres burkolatok a megrendelő igényei szerint.

Garancia:

• 3 év teljes körű jótállás az építési és szerelési munkákra
• 5 év szerkezeti garancia (teherhordó falak, födém, tető)
• 10 év jótállás a szerkezet biztonságát érintő rejtett hibákra (alapozás, szerkezeti repedés)

Akár első saját otthonodat keresed, akár hosszú távon jól kiadható befektetésben gondolkodsz, ez a modern lakás kiváló lehetőség. Az utcai kilátás, a tágas terek és az energiatakarékos műszaki megoldások egyaránt hozzájárulnak a kényelmes és értékálló élethez.

A hirdetésben szereplő képek mesterséges inteligenciával szerkesztett látványtervek. A projekt aktuális állapota személyes megtekintés során ismerhető meg.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #177480

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.