Máriakálnok, Eladó Ikerház (#177374)

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177374 hivatkozási számú máriakálnoki ikerház.

Mosonmagyaróvár mellett az Aranyossziget Villaparkban, a Mosoni Dunához közel, új építésű ikerház eladó!

Az 1 szoba + nappalis, nettó 51 m² alapterületű ház fűtése hőszivattyúval lesz megoldva!

 A ház 180 m² telken fekszik.

A földszintes ház elosztása a következő: amerikai konyha nappalival, étkezővel, 1 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, szélfogó, háztartási helyiség amelyben mosógép és hőszivattyú található, valamint közlekedő amelyből a helyiségek nyílnak.
Az amerikai konyhás nappali előtt egy dél-nyugati fekvésű 13 m² -es terasz található.

Műszaki tartalom:

Falazat: A főfalak síkra csiszolt 30 N+F falazóelemből, ragasztóhabbal. Válaszfalak síkra csiszolt 10 -es téglából, ragasztóhabbal.

Gépészet: Hőszivattyú biztosítja a fűtést, padlófűtéssel szerelve, a melegvizet a hőszivattyúra kötött melegvíztároló tartály biztosítja.

Nyílászárók: Fehér színű Kömmerling márkájú, 3 rétegű üvegezéssel, ROTO NX vasalattal. 

Villanyszerelés: H tarifás villanyórával, mérővel felszerelve. Alapszerelés gégecsővel, kötő- és szerelődobozok falba süllyesztve.

Födém: Rácsos tartóra akusztikus tartókkal felfüggesztett gipszkarton,  25 cm vastag ROCKWOOL MULTIROCK szigetelés, 1 réteg párazáró hőtükrös fólia.

Tetőfedés: Antracit színű BRAMAC DUNA cserép.

Befejező kőműves munkák: Oldalfalak gépi vakolása. Aljzat hőszigetelése 12 cm EPS 100 lépésálló lemezzel, technológiai fóliával. Aljzatbeton simított kivitelben.

Homlokzat: DRYVIT hőszigetelés 15 cm vastag AUSTROTHERM EPS80, vagy ezzel egyenértékű hőszigetelő lemezzel. Színezett BAUMIT homlokzati vékonyvakolat, dörzsölt kivitelben.

A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. 

A közmű- órák és beállások költségét nem tartalmazza a vételár, ennek költsége 700.000.- Ft + Áfa. 

Egyéb befejező munkák, mint kerítés, térkövezés, tereprendezés átadás után megrendelő költségére kivitelezhetők!
 
Átadás lekötéstől függően változhat, de a tervezett átadás 2026. I negyedév.

Egyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #177374

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.