Bábolna, Eladó Családi ház (#177258)
Befektetők, összeköltözők, nagy családosok figyelem!
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177258 hivatkozási számú bábolnai családi ház.
Bábolna központjához közel, mégis csendes utcában szeretném figyelmébe ajánlani ezt a most eladóvá vált szerethető otthont!
Kényelmes, tágas terek, számtalan lehetőség ...
Elhelyezkedése és megközelítése teszi még vonzóbbá!
Buszmegálló, közintézmények, boltok, orvosi rendelő néhány percnyire megtalálhatóak.
M1-es autópálya könnyen, pár perc alatt megközelíthető!
Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek de akár befektetésre is előnyös megoldás lehet.
Az eladó bábolnai családi ház főbb jellemzői:
Paraméterek:
- telek: 716 nm
- alapterület: 172 nm
Szerkezet, állapot, közművek:
- stabil szerkezetű, tégla építési mód (1979)
- tető: felújított állapotban, onduline bitumenes lemez fedéssel (2001)
- beton födém
- két oldali irányban szigetelt homlokzat: Ny-ti és D-i
- nyílászárói: 2006-ban cserélt, fa nyílászárók (kettő kivételével)
- fűtés: két fűtési rendszer áll rendelkezésre, fali gáz kazán illetve Lébényi típusú vegyestüzelésű kazán - biztosítja az otthon melegét radiátoros hőleadókkal, alsó szintjén a nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (2024-ben Sycn típusú)
- melegvíz ellátását gázbojler biztosítja
- aljzatburkolatok: faparketta, járólap, padlószőnyeg
- összközműves: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna
- villanyvezetékek átkábelezve: 2024
- vízvezeték részben cserélt
Belső terek kialakítása jelen állapotában:
Alsó szinten -
- előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc külön, nappali, két kényelmes méretű szoba
Tetőtérben -
- előszoba, közlekedő, kényelmes méretű szoba melyhez terasz tartozik, fürdőszoba, konyha-étkező, szoba
A tetőtér beépítése 1995-ben történt meg, egyedi és kreatív ötletekkel külön lakótér került kialakításra.
Gipszkarton válaszfalakkal, egyedileg méretre gyártott beltéri nyílászárókkal valósult meg egy hamísítatlan, fiatalos garzonlakásra emléketető része az ingatlannak. Ez a rész a földszinti előszoba-közlekedő részről, stabil szerkezetű kényelmes lépcsőn keresztül közelíthető meg.
Ez a szint garantáltan kényelmet biztosít, akár két generáció összeköltözésénél vagy akár nagycsaládosok esetén a nagyobb gyermekek részére.
Külső környezet:
- sarok telken való elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen és kényelmesen megközelíthető
- udvara részben parkosított, örökzöldekkel tarkított
- a terület hátsó részében esztétikusan kialakított konyha kert melyben számtalan gyümölcsfa található illetve szabadidős tevékenységre alkalmas hely kialakítva
Melléképületek, kazánház adott.
Részben alápincézett, két részre osztott.
Komoly érdeklődés esetén, részletekért keressen a megadott elérhetőségeken!
Velenceiné Kinga
Kiemelt ingatlan értékesítő
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bábolnai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #177258
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Helyiségek
| Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
|---|---|---|
| Hall | 22.80 m2 | Járólap |
| Nappali | 21.00 m2 | Faparketta |
| Szoba | 18.80 m2 | Faparketta |
| Fürdő | 10.50 m2 | Járólap |
| Szoba | 12.60 m2 | Faparketta |
| Konyha | 16.45 m2 | Járólap |
| Kamra | 12.40 m2 | Járólap |
| Előszoba | 1.33 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 4.66 m2 | Járólap |
| Fürdő | 6.72 m2 | Járólap |
| Szoba | 27.89 m2 | Padlószőnyeg |
| Konyha | 12.68 m2 | Járólap |
| Szoba | 4.40 m2 | Járólap |
| Terasz | 5.75 m2 | Járólap |
| Terasz | 5.00 m2 | Járólap |
Alaprajz
Magyar 
