Mosonmagyaróvár, Eladó Családi ház (#176370)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176370 BO azonosítójú mosonmagyaróvári Családi ház.

Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egyaránt megvalósíthatók.

Lakóingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel
A vételár az egyben történő értékesítésre vonatkozik, de a telkek külön is megvásárolhatók.
A vételár tartalmaz egy külön helyrajzi számon lévő építési telket, ami egy másik utcáról is megközelíthető.

Telekméret: 1 004 m²
Beépítési mód: oldalhatáros
Telek jellege: sík, belterület
Övezeti besorolás: VT-TV1163 (LK)

Az ingatlan jellemzői:

-jelenleg lakóépület található rajta
-az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó
-a telek teljes közművel rendelkezik
-üzlethelyiség kialakítható az utcafronti oldalon
-aszfaltozott út, központi elhelyezkedés

Beépítési lehetőségek:

- Beépíthetőség :40%→ max. 402 m²
- SZTM:0,6 → max. 602 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 4,5 m
-Zöldfelület: min. 10%

Hasznosíthatóság:

-kereskedelmi egység, üzlethelyiség
-vendéglátóegység (étterem, kávézó, bisztró)
-orvosi rendelő, szociális intézmény
-iroda
-bemutatóterem
-szállásadóhely (panzió, vendégház)

Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):

a telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható!

Egyben a két ingatlan területe: 1 431 m²

-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²

további lehetőségek:
- Társasház
-Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület
-Szolgáltatóház
- Szálláshely kialakítása

Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.

Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.

További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #176370 BO azonosítójú, mosonmagyaróvári eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.