Kaposvár, Eladó Családi ház (#176257)

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176257 hivatkozási számú kaposvári családi ház.

Otthon és vállalkozás egy helyen – páratlan lehetőség Kaposvár kertvárosi részén!

Kaposvár Donner városrészének csendes övezetében eladó egy különleges ingatlan, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és stabil megélhetést.
Az épület egy 4 egységes társasház része, melynek 2 egysége kerül értékesítésre –  csomagban egy bejáratott, működő vendéglővel a földszinten és egy tágas, panorámás tetőtéri lakással.

Az épület 1998-ban épült Ytong téglából, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. Összközműves, gázkazánról működtetett központi  fűtéssel, szintenként külön mérőórákkal.

Tetőtéri lakás – 141 m²

A lakás kialakítása modern és élhető:

• amerikai konyhás nappali,

• 4 külön nyíló hálószoba,

• fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő.

A nappaliból panorámás loggia nyílik, ahonnan szép kilátás tárul elénk.
A lakáshoz tartozik a földszinti lépcsőház és kazánház is.

Földszinti vendéglő – 146,5 m²

Az étterem teljesen felszerelt, bejáratott vendégkörrel, jelenleg is működő vállalkozásként adható át.
Belső tere 107 m²-es eladótérből áll, ehhez kapcsolódik előkészítő-konyha, 2db raktár, öltöző és 2 db wc.
A hangulatos, fedett kerthelyiség és a saját parkoló még vonzóbbá teszik a helyet.

További adottságok

• Melléképületek: garázs, kocsibeálló, 2 tároló (összesen 40 m²)

• Saját kertkapcsolat, gondozott udvar

• A két egység külön albetéten van, ezért akár külön-külön is értékesíthető vagy hasznosítható és külön is forgalomképesek.

Miért egyedi ez az ajánlat?

• Ritka, hogy egy működő, bejáratott vendéglő és egy ekkora, modern lakás együtt elérhető legyen

• Az épület alig múlt 25 éves, jó állapotú, karbantartott

• 315 m²-nyi hasznos terület biztosítja a sokoldalú felhasználást

• Befektetésként is kiemelkedő: az alsó szint akár két külön lakássá is alakítható

• A lakás panorámás loggiával, tágas terekkel, a vendéglő pedig saját parkolóval és kerthelyiséggel rendelkezik

Ez az ingatlan stabil értéket, több lábon álló hasznosítási lehetőséget és otthon-vállalkozás kombinációt kínál egyben – Kaposvár kertvárosában, 400Ft/m2-s irányáron.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #176257

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.