220 668 000 Ft

Fót, Eladó Telek (#176162)

0. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
1. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
2. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
3. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
4. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
5. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
0. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
1. kép | Eladó Telek, Fót (#176162)
+5 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Telek
Telek mérete: 7881 m2
Várható átadás: 2026-07-31
Közművek: Gáz, Villany, Víz

IPARI TELEK A FÓTI IPARI PARKBAN ELADÓ

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176162 hivatkozási számú fóti telek.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FÓTON – AZONNAL BEÉPÍTHETŐ, GKSZ-4 BESOROLÁSÚ IPARI TELEK ELADÓ!

Budapest határától mindössze pár percre, Fót frekventált ipari parkjában, az M0-ás autóút fóti lehajtójától pár száz méterre kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, ipari besorolású, GKSZ-4 övezeti telket.

Ingatlan paraméterei:

  • Terület: 7.881 m²

  • Övezeti besorolás: GKSZ-4

  • Beépíthetőség: 45%

  • Beépítési mód: szabadonálló

  • Terepszint alatti beépíthetőség: 50%

  • Szintterületi mutató: 1.0

  • Minimális zöldfelület: 30%

  • Előkert: 10 m

  • Maximális épületmagasság: 12,5 m

  • Fúrt kút a telken!

Közművek és infrastruktúra:

  • Gáz: a telken belül.

  • Villamos energia: engedélyezése megtörtént, a fejlesztési díj megfizetve, a kiépítés 2025 tavaszára várható.

  • Víz és szennyvíz: hálózat kivitelezése elkészült. Az önkormányzat 100 métert épít ki a fő nyomóvezetékből, mely 2025-ben lesz élő, az előátadási szakasz már megtörtént.

  • Út: kétsávos, nagy teherbírású térköves útra tervezett szilárd burkolatú bekötőút kiépítése folyamatban, a közvilágítás napelemes rendszerrel történik. Az út és a közvilágítás kivitelezése a forgalomba helyezéssel egy időben, 2025 II-III. félévében zárul.

  • A közművek bevezetését és az útépítést az eladó saját költségén kivitelezi.

Elhelyezhető létesítmények (a hatályos övezeti szabályozás szerint):

  • Környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági célú épületek

  • Irodák, igazgatási épületek

  • Parkolóház, üzemanyagtöltő

  • Sport, hitéleti, oktatási, egészségügyi vagy szociális rendeltetésű épületek

  • Közösségi szórakoztató funkciójú létesítmények

  • A gazdasági rendeltetésű épületekben 1 db lakóegység is kialakítható (tulajdonos, személyzet részére)

Eladási ár:
220.668.000 Ft + ÁFA
(28.000 Ft/m² + ÁFA)

Miért ideális választás?

  • Azonnal megkezdhető beruházás

  • Stabil ipari övezet

  • Kiváló megközelíthetőség (M0, M3 közelsége)

  • Jelentős műszaki fejlesztések a területen

  • Komplett közművesítés az eladó költségén

Amennyiben megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, vagy befektetési szempontból értékálló ipari területet vásárolna, ez a fóti telek kiváló lehetőséget kínál.

További információért kérem, keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó fóti telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #176162

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz
Varga Tamás Varga Tamás
Az otthonunk, a lakásunk, a házunk legtöbbünknek a...
Kiemelt ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Angol Angol 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Szalainé Kiss Katalin Szalainé Kiss Katalin

Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: info@oh.hu eszrevetelek@oh.hu