Fót, Eladó Telek (#176162)
IPARI TELEK A FÓTI IPARI PARKBAN ELADÓ
Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176162 hivatkozási számú fóti telek.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FÓTON – AZONNAL BEÉPÍTHETŐ, GKSZ-4 BESOROLÁSÚ IPARI TELEK ELADÓ!
Budapest határától mindössze pár percre, Fót frekventált ipari parkjában, az M0-ás autóút fóti lehajtójától pár száz méterre kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, ipari besorolású, GKSZ-4 övezeti telket.
Ingatlan paraméterei:
-
Terület: 7.881 m²
-
Övezeti besorolás: GKSZ-4
-
Beépíthetőség: 45%
-
Beépítési mód: szabadonálló
-
Terepszint alatti beépíthetőség: 50%
-
Szintterületi mutató: 1.0
-
Minimális zöldfelület: 30%
-
Előkert: 10 m
-
Maximális épületmagasság: 12,5 m
-
Fúrt kút a telken!
Közművek és infrastruktúra:
-
Gáz: a telken belül.
-
Villamos energia: engedélyezése megtörtént, a fejlesztési díj megfizetve, a kiépítés 2025 tavaszára várható.
-
Víz és szennyvíz: hálózat kivitelezése elkészült. Az önkormányzat 100 métert épít ki a fő nyomóvezetékből, mely 2025-ben lesz élő, az előátadási szakasz már megtörtént.
-
Út: kétsávos, nagy teherbírású térköves útra tervezett szilárd burkolatú bekötőút kiépítése folyamatban, a közvilágítás napelemes rendszerrel történik. Az út és a közvilágítás kivitelezése a forgalomba helyezéssel egy időben, 2025 II-III. félévében zárul.
-
A közművek bevezetését és az útépítést az eladó saját költségén kivitelezi.
Elhelyezhető létesítmények (a hatályos övezeti szabályozás szerint):
-
Környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági célú épületek
-
Irodák, igazgatási épületek
-
Parkolóház, üzemanyagtöltő
-
Sport, hitéleti, oktatási, egészségügyi vagy szociális rendeltetésű épületek
-
Közösségi szórakoztató funkciójú létesítmények
-
A gazdasági rendeltetésű épületekben 1 db lakóegység is kialakítható (tulajdonos, személyzet részére)
Eladási ár:
220.668.000 Ft + ÁFA
(28.000 Ft/m² + ÁFA)
Miért ideális választás?
-
Azonnal megkezdhető beruházás
-
Stabil ipari övezet
-
Kiváló megközelíthetőség (M0, M3 közelsége)
-
Jelentős műszaki fejlesztések a területen
-
Komplett közművesítés az eladó költségén
Amennyiben megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, vagy befektetési szempontból értékálló ipari területet vásárolna, ez a fóti telek kiváló lehetőséget kínál.
További információért kérem, keressen bizalommal!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó fóti telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #176162
Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Alaprajz

