Siófok, Eladó Családi ház (#175375)

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #175375 hivatkozási számú siófoki családi ház.

Eladó Exkluzív Lovasbirtok Siófok–Törekiben

Luxus, természet és önellátó életforma a Balaton közvetlen közelében

Siófok–Töreki csendes, zöldövezeti részén, távol a város zajától, mégis kiváló megközelíthetőséggel kínáljuk megvételre ezt az 1,7 hektáros, teljesen körbekerített, prémium kivitelű lovasbirtokot, amely ritka lehetőséget jelent mind magáncélra, mind befektetésre.

A birtok ideális választás lovas életformát folytatóknak, természetkedvelőknek, állattartóknak, valamint falusi turizmusban gondolkodó befektetőknek, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőséget és nyugalmat a Balaton közelében.

 Lakóépület – Modern technológia, időtálló minőség

A háromszintes, téglaépítésű főépület, valamint a garázs, vendégház és lovarda körülbelül 10 éve nyerték el végleges, gondosan megtervezett formájukat. Az épületet minőségi anyaghasználat és prémium kivitelezés jellemzi.

Főbb műszaki jellemzők:

• Beton sávalap, tégla teherhordó szerkezet

• 8 cm homlokzati hőszigetelés

• Cserépfedésű tető fa tetőszerkezettel, beépített tetőtér

• Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel

• Travertin hatású homlokzati díszburkolatok, részben rönkfa elemek

Fűtés és energia:

• WIFI-ről és telefonról vezérelhető padlófűtés és radiátoros rendszer

• Alsó szinten nagy méretű vízteres kandalló is rendelkezésre áll, földszinten hangulatos cserépkályha

• 20 kW-os napelem rendszer + 9 kW energiatároló

• Bosch hőszivattyú

• Rendkívül alacsony rezsiköltség

Közművek:

• Saját kút víztisztító rendszerrel (ivóvíz minőség)

• Nagy méretű derítő

• Melegvíz több villanybojlerrel

• Földszint és tetőtér klimatizált

 Wellness & pihenés – Luxus a mindennapokban

• 100 m²-es wellness részleg az alsó szinten

  • Finn szauna

  • Jakuzzi

• Fedett udvari medence

• Parkosított kert automata öntözőrendszerrel

 Vendégház & birtok infrastruktúra

• Külön bejáratú vendégház – kiváló turisztikai vagy magáncélra

• Térkövezett utak és parkolók (~500 m²)

• Dupla garázs + szabadtéri parkolók

• Teljesen zárt birtok, automata, távirányítós kapurendszerrel

• Akácfa kerítés, a lakóház körül elektromos kapu, tégla oszlopokkal

 Telek és önellátás

• 1,7 hektár terület, ebből 1,5 ha önitatós legelő

• Gyümölcsös

• Konyhakert – valódi vidéki önellátás lehetősége

 Lovas infrastruktúra – Profi környezet

• 4 boxos istálló, nyeregtárolóval

• 100 m²-es szénatároló

• 100 m²-es kocsiszín (traktor, gépek, járművek részére)

• Tágas, jól használható legelők

 Kinek ideális választás?

✔️ Természetközeli, exkluzív életformára vágyó családoknak
✔️ Lovas sporttal, oktatással vagy tenyésztéssel foglalkozóknak
✔️ Turisztikai és wellness befektetőknek
✔️ Önfenntartó gazdálkodás iránt érdeklődőknek

 Fontos információ

Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így kizárólag aranykalászos gazdák vásárolhatják meg.

 Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Ez a birtok nem csupán ingatlan – életstílus és hosszú távú érték.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #175375

Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.