68 900 000 Ft

Budapest VIII. Ker., Eladó Társasházi lakás (#175329)

0. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
2. kép | A lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
3. kép | A lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
4. kép | A lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
5. kép | A lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
6. kép | A lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
7. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
8. kép | Közös előtér | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
9. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
10. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
11. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
12. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
13. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
14. kép | B lakás | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
15. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
16. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
17. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
18. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
19. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
20. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
0. kép | Eladó Társasházi lakás, Budapest VIII. Ker. (#175329)
+20 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Felújított
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Két fűtési rendszer
Lakótér mérete: 40 m2
Közművek: Összközműves
Építés éve: 1920
Szobák: 2 db

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN – KÉT KÜLÖNÁLLÓ MINIGARZON EGY ÁRON!

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175329 hivatkozási számú Budapest VIII. kerületi társasházi lakás.

Cím: Budapest VIII. kerület, Kisfaludy utca – Corvin-negyed

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2 külön bejáratú lakrésszé alakított, összesen 40 nm-es ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyed egyik csendes, mégis központi utcájában, a Kisfaludy utcában.

A lakás egy öt szintes, kiváló állapotú, lifttel rendelkező, rendezett társasház 2. emeletén található. A ház tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott.

Az ingatlan egy 1,5 nm-es előtérből nyíló, két teljesen különálló, önálló lakrészre osztott:

  • A lakás (19 nm): egy szoba, konyhasarok, tágas fürdőszoba, valamint egy fekvőgaléria (alvórész), amely növeli a hasznos lakóteret. Komfortérzetünkről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja.

  • B lakás (19 nm): egy szoba, konyhasarok, nagy fürdőszoba és külön gardróbhelyiség. A fűtésről és meleg víz-ellátásról gázcirkó rendszer gondoskodik.

A lakás teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is fel lett újítva, minőségi anyaghasználattal, modern kialakítással. A 350 cm-es belmagasság lehetővé tette a galériás megoldásokat, növelve ezzel a térérzetet és kihasználtságot.

Az ablakok belső, csendes udvarra néznek, az északi tájolás pedig állandó kellemes klímát biztosít.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

A Corvin-negyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, amely az elmúlt években teljes körű városrehabilitáción esett át. A Kisfaludy utca kiváló elhelyezkedésű, mégis csendes mellékutca, pár perc sétára a Corvin Plázától, a Corvin Sétánytól, valamint számos irodaháztól, egyetemtől (Semmelweis, Pázmány, ELTE), így ideális rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt.

Tömegközlekedés:

  • M3 metró – Corvin-negyed megálló: 3 perc séta

  • 4-6-os villamos: 5 perc séta

  • Számos busz- és troli vonal a közvetlen közelben

Szolgáltatások a közelben:

  • Bevásárlás: Corvin Pláza, SPAR, Lidl

  • Egészségügyi ellátás: Klinikák, gyógyszertárak

  • Éttermek, kávézók, fitnesztermek, mozi – mind elérhető pár percen belül

Ez az ingatlan több célcsoport számára is ideális, de elsősorban a következő befektetői és felhasználói köröknek ajánlom:

Befektetőknekpasszív jövedelemre vágyóknak

  • Két külön bejáratú minilakás révén dupla bérbeadási potenciál, akár rövid, akár hosszú távra.

  • A környék erős bérlői kereslettel bír, különösen egyetemisták, fiatal szakemberek és expatok részéről.

  • Azonnal bérbe adható állapot – nincs szükség további beruházásra.

  • A Corvin-negyedben ritka az ilyen típusú, kis méretű, mégis jól felszerelt ingatlan.

Egyetemistáknak, orvosi egyetemen tanulóknak

  • Kiváló választás például szülőknek, akik gyermekük számára vásárolnak lakást – egyik lakásban lakhat a diák, a másik bérbe adható.

  • Klinikák, Semmelweis Egyetem, Pázmány, ELTE mind pár percre gyalog. Rövid távú kiadásban gondolkodó vállalkozóknak (Airbnb/booking)

(jogi szabályozás függvényében)

  • A Corvin-negyed Budapest turisztikailag és üzletileg is frekventált, így folyamatos a kereslet.

  • A két különálló lakás lehetővé teszi a párhuzamos bérbeadást.

Fiatal pároknak, testvérpároknak, barátoknak

  • Akik együtt vennének ingatlant, de szeretnék megőrizni az önállóságukat, tökéletes választás.

  • Külön bejárat, külön konyha és fürdőszoba biztosítja a privát életteret.

Hosszabb távú értéknövelő befektetőknek

  • A Corvin-negyed értéke továbbra is stabilan nő.

  • Az ingatlan minőségi felújításának köszönhetően a jövőben akár prémium bérlők is célba vehetik.

Összefoglalva:
Ez az ingatlan kiválóan ötvözi a kompakt méretet, a praktikus kialakítást és a prémium lokációt, így befektetésnek, otthonnak vagy kombinált megoldásnak is tökéletes választás.

 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest VIII. kerületi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #175329

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 1.24 m2 Járólap
Amerikai konyha 16.00 m2 Járólap
Galéria 7.00 m2 Laminált padló
Fürdő 3.00 m2 Járólap
Konyha 3.35 m2 Járólap
Fürdő 4.44 m2 Járólap
Szoba 8.84 m2 Járólap
Gardrób 1.30 m2 Járólap
Előtér 1.50 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Benke Gabriella Benke Gabriella
20 év egészségügyben és a...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Angol Angol 
Német Német 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Szalainé Kiss Katalin Szalainé Kiss Katalin

Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: info@oh.hu eszrevetelek@oh.hu