Budapest XII. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#173917)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173917 BO azonosítójú Budapest XII. kerületi Téglaépítésű lakás.

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, EGYEDI DESIGN LAKÁS A ZÖLD VÁROSMAJORNÁL

Eladó egy exkluzív, teljeskörűen felújított, 79 nm-es (valóságban 80 nm) nagypolgári lakás Buda egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a Maros utca csendes, zsákutcás részén. A lakás a Városmajorra és a ház gondozott belső kertjére néz, így biztosítva a nyugodt, zöld környezetet. Az ingatlan felújítása 2025 elején fejeződött be, így Ön lehet az első tulajdonosa a prémium minőségű átalakítás után.

A LAKÁS BELSŐ TEREI
A lakás kialakítása a kortárs nagypolgári stílus és az art deco eleganciáját ötvözi, figyelembe véve a ház eredeti karakterét. A tágas és világos nappali egyedi íves homlokzati falával igazán különleges atmoszférát teremt, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Városmajor parkjára és a Rózsadombra. A nappali és a konyha egy légtérben, de mégis szeparáltan került kialakításra, biztosítva a terek harmóniáját.

A lakás két hálószobával rendelkezik, melyek a csendes, ősfás kertre néznek. A fő hálószoba egy elegáns gardróbon keresztül közelíthető meg, amely egyben egy praktikus dolgozósarkot is magában foglal.

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ FELÚJÍTÁS – A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL
- Új gépészeti rendszerek: Honeywell okosotthon fűtésvezérlés, klíma-előkészítés minden szobában, rejtett szelepes Vogel & Noot radiátorok.
- Nyílászárók: Hőszigetelt, műemléki igényességgel felújított eredeti fa ablakok és Jankó BIG szerkezetű új fa nyílászárók.
- Burkolatok: Teljesen új aljzat, magas minőségű halszálka mintás fa parketta.
- Konyha és fürdőszoba: Egyedi nagytáblás kerámia konyhapult és mosdópult rejtett lefolyóval, Bugnatese prémium csaptelepek, beépített Dunavox borhűtő.
- Világítás: Exkluzív lámpatestek (Linea Light, Formakami, Aromas del Campo).
- Egyedi beépített bútorok: Lakberendező által tervezett, a lakás stílusához illő megoldások.
- Bútorozás: Igény szerint megvásárolható (főként Kave Home berendezési tárgyakkal).

A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZET
A lakás egy impozáns, art deco stílusú épületben található, amelynek lépcsőháza is a korabeli eleganciát tükrözi. A Maros utca ezen része rendkívül csendes és nyugodt, mégis pár perc sétára van a Széll Kálmán tértől, a Mammut bevásárlóközponttól és a környékbeli éttermektől, kávézóktól. A környék infrastruktúrája kiváló: elérhető közelségben található termelői piac, pékségek, sportolási lehetőségek és a kiváló tömegközlekedési csomópontok.
A ház előtt mindig található parkolóhely, ami igazi ritkaság Bel-Budán!
Ha egy prémium minőségű, gondosan felújított, különleges hangulatú otthonra vágyik Buda zöld szívében, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

KÖLTSÉGEK
A lakás közös költsége 25.000 Ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást és a szokásos költségekét is - mint a szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. A gázfogyasztás és áramfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő.

Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Megéri személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #173917 BO azonosítójú, Budapest XII. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.