59 900 000 Ft

Aba, Eladó Ikerház (#173095)

0. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
1. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
2. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
3. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
4. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
5. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
0. kép | Eladó új építésű házak | Eladó Ikerház, Aba (#173095)
+5 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ikerház
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Telek mérete: 447 m2
Lakótér mérete: 99 m2
Közművek: Villany, Víz, csatorna
Építés éve: 2025
Szobák: 4 db
Hálószobák: 3 db

Új ház, kiváló áron

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173095 hivatkozási számú abai ikerház.

Székesfehérvártól 20 km-re Abán, új építésű, 99 m2 nettó alapterületű hőszivattyús AA családi házak Eladók!

Az ingatlanok 3 szoba + nappalis elrendezéssel készülnek. Egymástól független pozícióban, külön bejárattal, gépkocsi beállóval, saját kertkapcsolattal, terasszal.

Településen: Gimnázium, Iskola, óvoda, bölcsőde, rendőrőrs, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta, ABC

Abai új építésű ház főbb jellemzői:

- 2025 átadás

- 93,19 m2-es hasznos alapterület + 12 m2 terasz + 30 m2 gépkocsi beálló

- 3 szoba + nappali + konyha + étkező

- előtér + házt. helység + fürdő/WC + WC

- Fedett előtér

- Fedetlen terasz

- Fedetlen murvázott gépkocsi beálló

- 894 m2 telek (osztatlan közös / használati megosztással)

- 447 m2-es saját telek

- Kertvárosi környezetben

- Külön bejárat

- Sávalapozás

- Teherhordó falazatok:30 cm POROTHERM vázkerámia falazóblokkok

- Válasz falazat: 10 cm LEIER vázkerámia falazóblokk

-15 cm PS szigetelő rendszer

- 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés

- Fagerendás födém + hő tükrös párazáró fólia

- 25 cm kőzetgyapot (Rockwool) födémszigetelés + süllyesztett álmennyezet

- Tető Héjalás:

- Helyben ácsolt tetőszerkezet (lekezelt faáru)

- Antracit színű Toscana sík beton tetőcserép

- 2,75m-es belmagasság

- Víz/Csatorna/villany

- Duplakomfortos (vendég/fürdő)

- 8 KW levegő/víz hőszivattyú

- Helységekben padlófűtés + fürdőben törölközőszárítós radiátor

- Meleg víz hőszivattyú biztosítja

- Hűtés: Klíma előkészítés

- Szellőzés: motoros szellőző ventilátor / szagelszívónak kivezetés

- Villanyszerelés: 3 fázis + 16 A áramerősséggel

- H tarifa igényelhető (villanyszekrény kialakítva)

- Tájolás: Dél - nyugat

- Fényviszonyok: világos szobák / nappali

- Nyílászárók: 3 rtg. egy/kétszárnyú + bukó/nyíló fehér műanyag

- Kombi ablakok:

- Rejtett redőnytokos (zárt cellás háttérszigetelés)

- Redőny (teraszajtó motoros / többi kézi)

- Szúnyogháló

- Hőszigetelt bejárati ajtó

- Riasztó kiállás

- Elektromos kapu kiállás

- Burkolatok (megrendelő választja)

- Hideg: 5000 Ft/m2-ig

- Meleg: 4500 Ft/m2-ig (laminált parketta)

- Falburkolat: Fürdő 2,10m-ig / WC 1,80m-ig

- Beépített bútorok: nem része a szerződésnek

- Kocsi bejáró/beálló murvás felületen

- 2 ingatlan között drótfonatú kerítés 

- Törmelékmentes tereprendezés

- Várható átadás: 2025.05.01.

Minőségi alapanyagok felhasználásával nagyon jó tér elosztással, korszerű technológiával sok éves építési tapasztalattal, kerülnek felépítésre az ingatlanok.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abai ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #173095

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 7.96 m2 Járólap
Szoba 11.40 m2 Laminált padló
Fürdő 7.20 m2 Járólap
Háztartási helyiség 6.00 m2 Járólap
Szoba 12.42 m2 Laminált padló
WC 2.04 m2 Járólap
Nappali 19.68 m2 Járólap
Konyha 5.00 m2 Járólap
Étkező 5.78 m2 Járólap
Szoba 13.50 m2 Laminált padló
Előtér 2.21 m2 Járólap
Terasz 12.00 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Komjáthy Győző Komjáthy Győző

Több éves kereskedői, üzemeltetői illetve...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Balogh Benedek Balogh Benedek

Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: info@oh.hu eszrevetelek@oh.hu