Mende, Eladó Társasházi lakás (#172557)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172557 hivatkozási számú mendei társasházi lakás.

Ennyi pénzért ilyen lakást sehol máshol nem talál!

Ha már kidühöngte magát a megfizethetetlen budapesti lakásárakon, vessen egy pillantást erre az ajánlatra!

Korszerű energetika, panoráma, magas műszaki színvonal - Mindez hihetetlen áron!

Mendén, 12 percre az M0-tól kínálunk valóban értékes, természetközeli otthonokat a budapesti árak feléért! 

Ez megérne Önnek egy rövid kirándulást?

A telkek új parcellázások, de a szomszédos kialakult lakókörnyezettel összhangban épülnek ki a házak, közvetlenül az erdő mellett, óriási panorámával a völgyre.

6 db 1.000 m2-es telken 6 db 4 lakásos társasház épül. 

Minden házban két földszinti és két emeleti lakás található. A lakásokhoz saját használatú kert és nagyméretű terasz, erkély(ek)  tartozik. A domb felöli oldalon az erdő közelségét élvezhetik a lakók, szinte a tenyerükből etethetik az őzikéket, dámvadakat (innen a terület Dámos elnevezése). A völgy felőli lakásokból bámulatos panoráma tárul a tulajdonosok szeme elé: a környező dombságot belátni, egész Mende a lábunk előtt hever.

Ebben a hirdetésben a tizenötödik telken elhelyezkedő B jelű lakás látható. A lakásban 2 hálószoba és egy nappali található ami körbeöleli a konyhát, tágas fürdővel, és plusz egy külön WC-vel. Hasznos alapterülete 101 nm, fedett erkélye 12.32 nm, valamint rendelkezik egy saját lépcsővel és egy 7,2 nm-es belépővel.

A lakás klimatizált, fürdőszobája egyedi, fürdőkáddal és zuhanykabinnal is ellátott. Erkélye tökéletesen alkalmas a vasárnapi ebéd elfogyasztására, hiszen nagy méretének köszönhetően gond nélkül elfér egy négy fős asztal. Onnan a kilátás mesébe illő, belátni az egész völgyet. Saját elkerített kertje az udvaron található.

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Méretben és elosztásban a lakások különböznek egymástól, így igényeinek megfelelően választhat köztük.

A lakás összesen = 83 m2 (71,80 m2) + 6,72 m2 terasz + 4,32 m2 belépő + 3.78 m2 tároló 61.800.000 Ft
B lakás összesen =101 m2 (88,29 m2) + 8 m2 előtér, lépcső + 3,60 m2 belépő 61.800.000 Ft
C lakás összesen = 94 m2 (85,11 m2) + 6,43 m2 terasz + 5,46 m2 belépő + 3,78 m2 tároló 68.900.000 Ft
D lakás összesen =110 m2 (104,62 m2) + 5,46 m2 belépő 68.900.000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mendei társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #172557

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.