Szeged, Kiadó Iroda (#171901)

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #171901 hivatkozási számú szegedi iroda.

Kiadó panorámás, berendezett iroda Szeged Belvárosában – penthouse szinten, nagy terasszal

Szeged Belvárosában, a Szentháromság utcában, az Aradi vértanúk terétől 5 perc sétára, kiadó egy 64 m²-es (iroda + terasz), penthause szintű, teljesen bútorozott, világos és reprezentatív iroda.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Liftes, újszerű, impozáns társasház legfelső szintjén

• Biztonsági bejárati ajtóval ellátott előtér

• 3 különálló irodahelyiség + recepció/előszoba

• Teakonyha, kézmosós WC

• 17,4 m²-es, térkövezett terasz lenyűgöző panorámával
  (Szegedi DÓM és alsóvárosi templom tornyai)

• Keleti tájolás, teljes üveg homlokzat, rendkívül világos terek

• IKEA irodabútorokkal teljesen berendezve

Helyiségek

• Előtér / recepció: 2,5 m²

• Iroda: 12,5 m²

• Iroda (tárgyaló, loft jellegű): 23 m²

• Iroda (vezetői vagy 3–4 munkaállomás): 14 m²

• WC kézmosóval: 2,2 m²

• Terasz: 17,4 m²

Műszaki tartalom

• Klimatizált helyiségek

• Padlófűtés + radiátor (cirkó gázkazán)

• Hőszigetelt, nagyméretű műanyag nyílászárók

• Minőségi burkolatok: kerámia, woodcote laminált padló

• Spotlámpás, exkluzív világítás

• Riasztórendszer, belső informatikai hálózat, kaputelefon

• Alacsony rezsiköltség, önálló mérőórák

Parkolás

• Saját, zárt udvari parkoló

• Hörmann gyorskapu, távirányítós működtetés

Elhelyezkedés

• Dugonics tér, egyetemek, közigazgatási intézmények pár percre

• Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, troli 350 m-en belül)

• Kerékpárút, kétsávos aszfaltút, járda

• Egyetem TIK 1–2 sarokra

Ajánlott tevékenységek

Ideális választás:

• informatikai, pénzügyi cégeknek

• ügyvédi, könyvelői, tervező irodának

• pályázatíró, oktató vagy utazási irodának

• többcélú rendelőnek

• EU-s pályázatok (GINOP) megvalósítási helyszíneként is kiváló

Bérleti feltételek

• Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi

• Parkoló: 30.000 Ft/hó + ÁFA

• Minimum 1 évre, hosszú távra kiadó

• 2026.05.01.-től költözhető

• 2 havi kaució + első havi bérleti díj

• Preferáltan leinformálható, ÁFA-körös bérlők részére

• Bútorozottan kiadó

Ha felkeltette érdeklődését ez a szegedi iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: ##171901

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.