Budapest XII. Ker., Eladó Ikerház (#170676)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170676 BO azonosítójú Budapest XII. kerületi Ikerház.

Privát, csendes, saját kerttel rendelkező ház, melyet saját igényei szerint alakíthat ki. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
XII. kerület legjobb részén, a Kútvölgyön lévő Béla Király úton eladó ez a közel 3000m²-es telken, '75-ben épült ikerház, mely gyönyörű saját kerttel, zöld panorámával rendelkezik. Jelenleg két generáció számára van kialakítva, de teljes értékű házként is tökéletesen funkcionálhat. Alapterülete 10x10m, 3 szinten 270 m² lakóterület + padlástér, melyhez egy 23 m²-es erkély kapcsolódik. Egy állásos garázs, valamint további 3 autónak beállási lehetőség.

HÁZ
'75-ben épült. Ikerház jellegű, bár nem teljesen tükörképe egymásnak. Jogilag társasházként van nyilván tartva, a kert használatáról megosztásos papír van. A telek közel 3000 m² (24x123m), ez a ház az utcától messzebb eső. Saját telek része kb. 850 m². Csodálatos ősfás kertről beszélünk, melyet műalkotások díszítenek. Kiváló a levegő, rendkívüli csend és nyugalom jellemzi. Ez egy igazán inspiráló környezet.

Szigetelve nincs, belül felújítást igényel, viszont sok lehetőséget tartogat magában. Három szinten összesen 270 m² + 49 m² padlástér, valamint 23 m² erkély, melyet 2 rétegű biztonsági üvegkorlát vesz körül. Kicsit meg van emelve, így a pinceszint csak részben van föld alatt, a földszint pedig félemelet magasságában van. Közvetlen kertkapcsolat jelenleg nincs a földszintről, de az erkélyen át, lépcsőn keresztül kialakítható.

Jelenleg 2 generációs, de önállóan is jól hasznosítható. Összesen 5 szobás, 3 fürdőszobás. Az előszoba átriumját, valamint a felső szint műterem jellegét külön is kiemelném.

Parkolás - elektromos kerti kapun keresztül lehet behajtani, aszfaltozott úton. A garázs előtti tér 3 gépjármű parkolására alkalmas. A ház pinceszintjén pedig egy kényelmes szélességű garázs került kialakításra. Innen közvetlen a bejutás.

JA szomszédságában jó állapotú villa épületek és új építésű ingatlanok veszik körbe.

KÚTVÖLGY
Gyönyörű környezet a budai erdők szomszédságában. Az itt található telkek jelentősen nagyobbak, mint amit manapság megszoktunk, így az egész terület sokkal tágasabb és szellősebb. Itt nincs az a zsúfoltság, amit a mai világban általában tapasztalunk. A környéken főként családi- és ikerházakkal találkozhatunk. Ebben a lenyűgöző, zöld környezetben visszavonultan élhet a külvilág elől. A friss levegőn lehetősége van töltődni, békére és nyugalomra lelni.

Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét.
Széll Kálmán tér - 9 perc
MOM Park - 9 perc
Kolosy tér - 16 perc
Deák Ferenc tér - 22 perc

Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban.
American International School - 18 perc
British International School - 16 perc
Greater Grace International School - 8 perc
Britannica - 6 perc
Német iskola - 1 perc
Francia iskola - 17 perc
Lauder - 7 perc
AKG - 20 perc

Kikapcsolódás, mindennapi dolgok:
- közel a természet - Zugligeti libegő, Koponya törő szikla
- Budagyöngye bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Szent János kórház az egészségesebb mindennapokért
- tömegközlekedés - 155 busszal
- erdők - Budakeszierdő, Hárs-hegy
- kiváló túraútvonalak

Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes ideköltöznie!

------

Amennyiben valami egyedire vágyik, ahol kiváló alapokra építve saját ízlésére formálhatja otthonát, akkor megtalálta a tökéletes választást. Várom hívását!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #170676 BO azonosítójú, Budapest XII. kerületi eladó Ikerház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Ikerház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.